2025年南充府南街市场可行性研究_图文.pptxVIP

2025年南充府南街市场可行性研究_图文汇报人：XXX2025-X-X

目录1.项目背景

2.市场定位

3.市场规划

4.市场营销策略

5.投资估算

6.社会效益与风险评估

7.结论与建议

01项目背景

南充市市场概况市场现状南充市现有各类市场约500余个，其中批发市场80余个，零售市场420余个，覆盖全市所有乡镇，市场交易额逐年增长，2019年市场交易额达到100亿元，占全市社会消费品零售总额的20%以上。市场规模南充市市场经营面积总计超过200万平方米，其中府南街市场作为老牌市场，占地面积10万平方米，拥有商铺300余个，是南充市规模较大的综合性市场之一。市场分布南充市市场分布较为均衡，以府南街、顺庆区、嘉陵区等区域为核心，辐射周边多个县区，市场类型丰富，包括农产品、工业品、日用品等，满足了不同消费群体的需求。

府南街市场现状市场规模府南街市场占地面积约10万平方米，拥有各类商铺300余个，年交易额约10亿元，是南充市内重要的综合性市场之一，日均客流量达到2万人次。业态结构市场内业态丰富，包括服装、鞋帽、百货、农产品等多个门类，其中农产品交易区面积占市场总面积的30%，是南充市最大的农产品批发市场之一。存在问题市场设施较为陈旧，部分区域存在安全隐患，环境卫生状况有待改善，同时由于周边商业竞争加剧，市场客流量有所下降，亟需升级改造以适应新的市场环境。

市场发展趋势分析消费升级随着居民收入水平提高，消费者对商品质量和购物体验的要求不断提升，市场将迎来消费升级趋势，高品质、差异化产品将更受欢迎。电商冲击电商平台对传统市场的冲击不容忽视，线上购物便利性增强，预计未来市场需加强线上线下融合，发展新零售模式以应对挑战。城市化进程随着城市化进程加快，城市人口持续增长，市场辐射范围将进一步扩大，市场需求将保持稳定增长，为市场发展提供有力支撑。

02市场定位

市场目标人群本地居民市场周边居民是主要目标群体，占比约60%，他们日常购物需求旺盛，对价格敏感度较高，追求性价比。周边乡镇周边乡镇居民也是重要客群，占比约30%，他们常来市场批发购买农副产品，对市场供应的多样性和价格有较高要求。外来游客随着旅游业发展，外来游客成为市场的新兴消费群体，占比约10%，他们对特色商品和旅游纪念品有较大兴趣。

市场经营模式批发零售市场以批发零售相结合的经营模式为主，约70%的商户从事批发业务，30%的商户面向零售客户，满足不同规模商户和消费者的需求。农超对接市场积极推行农超对接，直接与当地农民合作，提供新鲜农产品，减少中间环节，保障农产品质量，同时降低消费者购买成本。多元化经营市场内除传统商品外，还引入餐饮、娱乐、便民服务等多元化业态，打造一站式购物体验，提升市场整体竞争力和吸引力。

市场品牌形象形象定位市场品牌形象定位于“便民、实惠、品质”，强调服务当地居民，提供价格合理、质量可靠的商品，打造城市生活圈的重要节点。视觉识别市场采用统一的视觉识别系统，包括标志、标准色、标准字等，提升品牌辨识度，营造整洁、有序的市场环境。文化活动定期举办各类文化活动，如节日促销、民俗表演等，增强市场与消费者的互动，提升市场品牌的文化内涵和社会影响力。

03市场规划

市场功能分区农产品区市场设有独立的农产品交易区，面积约2万平方米，包含蔬菜、水果、肉类等，满足消费者对新鲜农产品的需求。百货区百货区覆盖约1.5万平方米，包括服装、鞋帽、日用品等，满足居民日常购物需求，提供多样化的商品选择。餐饮娱乐区餐饮娱乐区面积约1万平方米，包含特色餐饮、休闲娱乐设施，提供休闲购物之余的餐饮娱乐体验，丰富市场功能。

建筑风格设计现代简约市场建筑风格采用现代简约设计，融入当地文化元素，外观线条流畅，色彩搭配协调，体现现代气息与地域特色。绿色环保建筑设计注重绿色环保，采用节能材料，屋顶绿化，雨水收集系统，提升市场生态效益，打造绿色市场空间。功能分区建筑内部功能分区合理，商铺布局清晰，通道宽敞，满足不同业态需求，提升消费者购物体验。

交通组织与停车设施交通便捷市场交通便利，靠近主要交通干线，设有多个出入口，公共交通线路覆盖，方便消费者到达。停车充足市场设有约500个停车位，满足不同类型车辆的停放需求，并规划了无障碍停车位，方便特殊群体使用。交通引导市场内部设有清晰的交通引导系统，包括地面标识、指示牌等，确保车辆和行人安全有序通行。

04市场营销策略

市场推广活动节日促销在传统节日如春节、国庆节等期间，举办大型促销活动，吸引消费者集中购物，提升市场知名度和销售额。品牌活动与知名品牌合作，举办新品发布会、品牌体验活动等，提升市场品牌形象，吸引更多消费者关注。社区互动定期举办社区互动活动，如亲子活动、健康讲座等，增强市场与周边社区的互动，提升市场亲和力。

广告宣传策略线上线下结合线上线下渠道