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农村建房邻居协议合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在农村建房过程中，乙方提供相邻土地的使用权及相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用

1.1甲方同意在乙方提供的土地上建造房屋，乙方同意将相邻土地的使用权无偿提供给甲方。

1.2甲方在乙方土地上建造房屋时，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

1.3甲方在乙方土地上建造房屋过程中，如需占用乙方土地上的其他设施，应与乙方协商解决。

二、相邻关系

2.1甲方在乙方土地上建造房屋时，应尽量减少对乙方土地的占用，并确保不影响乙方土地的正常使用。

2.2甲方在乙方土地上建造房屋时，应遵守相邻关系原则，不得侵犯乙方合法权益。

2.3双方应保持良好的相邻关系，相互尊重，相互理解，共同维护社区和谐。

三、施工期间的管理与维护

3.1甲方在施工期间，应采取有效措施，确保施工安全，防止发生安全事故。

3.2甲方在施工期间，应妥善处理施工废弃物，不得污染乙方土地。

3.3甲方在施工期间，如需占用乙方土地，应与乙方协商，并支付相应的补偿费用。

四、合同期限及终止

4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.2在合同期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方在施工过程中，如违反国家法律法规，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的土地使用证明文件

2.乙方提供的相邻土地使用证明文件

3.甲方施工方案及安全措施

4.甲方与乙方协商的其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村建房主体，乙方（以下简称“乙方”）为甲方提供相邻土地使用权的土地所有者，丙方（以下简称“丙方”）为甲方提供专业施工服务的承包商。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用

1.1甲方同意在乙方提供的土地上建造房屋，乙方同意将相邻土地的使用权无偿提供给甲方。

1.2甲方在乙方土地上建造房屋时，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

1.3丙方作为施工承包商，负责甲方房屋的施工建设，应确保施工质量，遵守施工规范。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应按照甲方要求，制定详细的施工方案，并确保施工过程中不损害乙方土地及设施。

2.2丙方享有甲方支付的施工费用，并承担因施工质量引起的维修责任。

2.3丙方有权在施工过程中，根据实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求丙方按照施工方案和质量标准进行施工，并对施工进度进行监督。

3.2甲方有权要求丙方在施工过程中，对乙方土地及设施进行保护，避免造成损害。

3.3甲方有权要求丙方在施工结束后，对施工现场进行清理，恢复原状。

3.4甲方有权要求乙方在土地使用过程中，为甲方房屋施工提供必要的便利。

四、乙方责任与限制

4.1乙方应确保提供的土地符合甲方建房要求，不得隐瞒土地质量问题。

4.2乙方不得擅自改变土地用途，影响甲方建房。

4.3乙方在甲方建房过程中，应积极配合丙方的施工工作。

五、违约责任

5.1丙方如未按约定完成施工任务，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。

5.2丙方如因施工质量导致房屋损坏，甲方有权要求其进行修复或赔偿。

5.3乙方如未按约定提供土地或影响甲方建房，甲方有权要求其承担违约责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的土地使用证明文件

2.乙方提供的相邻土地使用证明文件

3.丙方提供的施工方案及资质证明

4.甲方与丙方协商的其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：________