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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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特价房屋买卖合同书范文(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属情况

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

5.合同签订及生效时间

5.1合同签订时间

5.2合同生效时间

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

12.合同附件

12.1合同附件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

卖方名称：____________________

卖方法定代表人：_______________

卖方住所：_____________________

联系电话：_____________________

1.2买方基本信息

买方名称：____________________

买方法定代表人：_______________

买方住所：_____________________

联系电话：_____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：____________________

房屋所在区域：________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_______________平方米

房屋套内面积：_______________平方米

2.3房屋用途

房屋用途：____________________

2.4房屋权属情况

房屋所有权证号：_____________

房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

房屋总价：____________________元整

3.2付款方式

1.买方在合同签订后支付房屋总价款的_____%作为定金，即______元；

2.买方在交房前支付房屋总价款的_____%，即______元；

3.买方在房屋交付后支付房屋总价款的_____%，即______元。

3.3付款时间

1.定金支付时间：合同签订后____个工作日内；

2.第一次付款时间：交房前____个工作日内；

3.第二次付款时间：房屋交付后____个工作日内。

4.交房条件及时间

4.1交房条件

1.房屋产权清晰，无任何争议；

2.房屋无查封、抵押等限制；

3.房屋交付时，配套设施齐全，符合使用要求。

4.2交房时间

房屋交付时间为：____年____月____日。

5.合同签订及生效时间

5.1合同签订时间

本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。

5.2合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.税费承担

6.1税费种类

1.契税

2.房产交易手续费

3.其他相关税费

6.2税费承担

本合同项下产生的税费，按照国家相关政策规定，由买方承担。

7.履约保证金

7.1保证金金额

本合同履约保证金为____元。

7.2保证金支付

买方应在合同签订后____个工作日内向卖方支付履约保证金。

7.3保证金退还

1.在合同履行完毕后，卖方应无息退还买方履约保证金；

2.如买方违约，履约保证金不予退还。

8.违约责任

8.1违约情形

1.买方未按约定支付房款；

2.买方未按约定时间办理产权过户手续；

3.卖方未按约定时间交付房屋；

4.卖方提供的房屋信息与实际情况不符；

5.双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；

2.因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应承担超出部分的赔偿责任；

3.双方因违约造成合同解除的，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

9.合同解除

9.1合同解除条件

1.双方协商一致解除合同；

2.因不可抗力致使合同无