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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理服务合同书示范(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理服务范围

2.1服务区域

2.2服务内容

2.3服务标准

3.物业管理服务费用

3.1费用标准

3.2收费方式

3.3费用调整

4.物业管理服务期限

4.1服务期限

4.2服务期限的延长

5.物业管理服务内容的具体规定

5.1日常物业管理

5.2设施设备维护

5.3安全管理

5.4环境卫生

5.5社区活动组织

6.物业管理服务质量的监督与考核

6.1考核标准

6.2考核方式

6.3考核结果的处理

7.物业管理服务费用的结算

7.1结算周期

7.2结算方式

7.3逾期缴费的处理

8.物业管理服务合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1物业管理服务内容明细表

12.2物业管理服务费用明细表

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：________

1.1.2物业服务方住所：________

1.1.3物业服务方法定代表人：________

1.1.4物业服务方联系电话：________

1.1.5物业服务方开户银行：________

1.1.6物业服务方银行账号：________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：________

1.2.2业主方住所：________

1.2.3业主方法定代表人：________

1.2.4业主方联系电话：________

1.2.5业主方开户银行：________

1.2.6业主方银行账号：________

2.物业管理服务范围

2.1服务区域：________

2.2服务内容：

2.2.1日常物业管理

2.2.2设施设备维护保养

2.2.3安全保卫

2.2.4环境卫生

2.2.5绿化养护

2.2.6社区活动组织与实施

2.3服务标准：

2.3.1物业管理服务质量标准按照国家相关标准执行

2.3.2设施设备维护保养标准按照设备制造商提供的技术参数和保养要求执行

3.物业管理服务费用

3.1费用标准：

3.1.1物业管理服务费用按建筑面积计收，收费标准为每平方米________元

3.1.2物业管理服务费用包含在物业服务费中，不包括水电费等其他费用

3.2收费方式：

3.2.1物业服务费按季度收取，每个季度第一个月收取

3.2.2收费日期为每月________日

4.物业管理服务期限

4.1服务期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年

5.物业管理服务内容的具体规定

5.1日常物业管理：

5.1.124小时值班巡逻，确保小区安全

5.1.2定期对小区设施设备进行巡查，确保正常运行

5.1.3及时处理业主报修和投诉事项

5.2设施设备维护：

5.2.1定期对电梯、消防设施、给排水系统等设施设备进行维护保养

5.2.2对损坏的设施设备及时修复或更换

5.3安全管理：

5.3.1加强小区安全防范，防止盗窃、火灾等事故发生

5.3.2定期开展安全教育和演练

5.4环境卫生：

5.4.1定期对小区内道路、绿化带、公共区域进行清扫和保洁

5.4.2保持小区环境卫生，无乱扔垃圾、乱贴广告等现象

5.5社区活动组织：

5.5.1定期举办社区文化活动，丰富业主生活

5.5.2积极开展邻里互助，营造和谐社区氛围

6.物业管理服务质量的监督与考核

6.1考核标准：

6.1.1物业管理服务质量考核标准按照国家相关标准执行

6.1.2物业服务方应定期对物业管理服务质量进行自查

6.2考核方式：

6.2.1业主满意度调查

6.2.2物业管理服务质量检查

6.3考核结果的处理：

6.3.1对考核不合格的，物业服务方应制定整改措施并限期整改

6.3.2对连续两次