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炭厂承包转让合同协议

?甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有炭厂承包经营权，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、炭厂基本情况

1.炭厂位置：炭厂位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，其土地性质为[土地性质说明]，租赁期限至[租赁到期日]。

2.设备设施：炭厂内现有生产设备包括但不限于炭窑[x]座、烘干机[x]台、粉碎机[x]台、运输车辆[x]辆等（详细设备清单见附件一），以及配套的办公设施、生活设施等。设备设施状况良好，能够正常投入生产使用，但因使用年限较长，部分设备存在一定程度的磨损。

3.经营范围：炭厂主要从事木炭的生产与销售，生产工艺为[简要说明生产工艺]，所生产的木炭主要销售给周边地区的烧烤店、工业企业等。

二、转让标的及价格

1.转让标的：甲方将其承包经营的炭厂整体转让给乙方，包括炭厂的土地使用权、地上建筑物、设备设施、生产经营权以及炭厂现有的客户资源、品牌等无形资产。

2.转让价格：乙方应向甲方支付转让价款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该转让价格为固定总价，包含炭厂转让涉及的所有费用，甲方不再另行收取其他任何费用，但法律法规规定应由乙方承担的税费除外。

三、付款方式

1.定金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方因自身原因不履行本合同，无权要求甲方返还定金；如甲方因自身原因不履行本合同，应双倍返还乙方定金。

2.首付款：乙方应在甲方完成炭厂交接手续之日起[x]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.尾款：剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在本合同签订之日起[x]个月内支付完毕。乙方支付尾款前，甲方应确保炭厂的生产经营状况正常，且无任何纠纷或潜在纠纷。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取转让价款。

有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务。

2.义务

确保对炭厂拥有合法的承包经营权，且该承包经营权不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情况，亦不存在任何纠纷或潜在纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

向乙方如实披露炭厂的真实情况，包括但不限于设备设施状况、生产经营状况、债权债务情况等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

在本合同签订后，积极协助乙方办理炭厂的交接手续，包括但不限于提供相关证件、资料，协助乙方与炭厂土地出租方、相关部门等进行沟通协调等。交接手续应在本合同签订之日起[x]个工作日内完成。

负责处理炭厂在转让前的债权债务，确保乙方接手后的炭厂不存在任何遗留债务问题。如因甲方未处理好转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

在乙方支付完尾款前，协助乙方维持炭厂的正常生产经营秩序，但因乙方原因导致的生产经营问题除外。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理交接手续、处理债权债务等。

自本合同签订且完成交接手续后，享有炭厂的承包经营权、土地使用权、地上建筑物及设备设施的所有权等相关权益，并有权自主经营、管理炭厂。

2.义务

按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转让价款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。

在本合同签订后，积极配合甲方办理炭厂的交接手续，提供必要的证件、资料等。交接过程中，对炭厂的设备设施、资产等进行认真清点、查验，如有异议应及时提出。

负责炭厂在转让后的生产经营管理，遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营，照章纳税。如因乙方违法经营导致炭厂遭受损失或受到行政处罚的，乙方应承担全部责任。

承担炭厂在转让后所产生的一切费用，包括但不限于水电费、原材料采购费、员工工资、设备维护保养费、土地租金等。

五、炭厂交接

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