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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理合同书文本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同双方的基本信息

1.3合同生效条件

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用与支付

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用收取方式

3.3物业管理费用支付期限

4.物业管理服务期限

4.1物业管理服务起始时间

4.2物业管理服务终止时间

4.3合同续签条件

5.物业管理双方的权利与义务

5.1物业管理方的权利与义务

5.2业主的权利与义务

5.3违约责任

6.物业使用与管理规定

6.1物业使用规定

6.2物业管理规定

6.3违规处理

7.物业维修与养护

7.1物业维修责任

7.2物业养护责任

7.3维修养护费用承担

8.物业安全与消防

8.1物业安全管理

8.2消防安全管理

8.3应急预案

9.物业档案与资料管理

9.1物业档案建立与管理

9.2物业资料保管与使用

9.3档案资料查阅

10.物业纠纷处理

10.1纠纷处理原则

10.2纠纷处理程序

10.3纠纷处理期限

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容清单

13.2附件二：物业管理服务收费标准

13.3附件三：物业管理合同签订确认书

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2025年1月1日

1.2合同双方的基本信息：

1.2.1甲方（物业管理方）：[物业管理方全称]

1.2.2乙方（业主方）：[业主方全称]

1.2.3甲方联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]

1.2.4乙方联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域：[具体物业管理区域]

2.2物业管理服务项目：

2.2.1物业共用设施设备运行、维护和管理

2.2.2物业共用部位的清洁、绿化、养护和管理

2.2.3物业共用设施设备的使用监督

2.2.4物业区域内安全防范措施的落实

2.2.5物业区域内车辆停放管理

2.2.6物业区域内公共秩序维护

2.3物业管理服务标准：

2.3.1物业共用设施设备运行正常，维修及时

2.3.2物业共用部位清洁、绿化养护良好

2.3.3物业共用设施设备使用安全，符合国家标准

2.3.4物业区域内安全防范措施完善，确保业主财产安全

2.3.5物业区域内车辆停放有序，不占用消防通道

3.物业管理费用与支付

3.1物业管理费用构成：

3.1.1物业服务费

3.1.2物业专项维修资金

3.1.3物业其他费用

3.2物业管理费用收取方式：按月收取，业主应在每月[具体日期]前缴纳当月物业管理费用。

3.3物业管理费用支付期限：业主应按时足额缴纳物业管理费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取法律手段追讨。

4.物业管理服务期限

4.1物业管理服务起始时间：自本合同生效之日起

4.2物业管理服务终止时间：至[具体终止时间]

4.3合同续签条件：在合同到期前，经双方协商一致，可续签本合同。

5.物业管理双方的权利与义务

5.1物业管理方的权利与义务：

5.1.1依法行使物业管理权

5.1.2提供物业管理服务

5.1.3维护业主合法权益

5.1.4完成合同约定的其他义务

5.2业主的权利与义务：

5.2.1依法使用物业

5.2.2维护物业管理秩序

5.2.3支付物业管理费用

5.2.4完成合同约定的其他义务

5.3违约责任：

5.3.1甲方违约责任：如未履行合同义务，应承担相应的违约责任。

5.3.2乙方违约责任：如未履行合同义务，应承担相应的违约责任。

6.物业使用与管理规定

6.1物业使用规定：

6.1.1业主应遵守国家法律法