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苏州施工合同协议

?甲方（发包方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟进行[工程项目名称]施工建设，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程发包给乙方施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程项目名称]

2.工程地点：[具体工程地点位于苏州的详细地址]

3.工程内容及规模：

本工程包括但不限于[详细列举工程涵盖的具体项目，如建筑主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程等，并对各部分的具体施工范围和要求进行说明]。

工程规模为[建筑面积、层数等具体规模指标]。

4.工程立项批准文号：[如有立项批准文号，填写具体文号]

5.资金来源：[注明资金来源，如自筹、银行贷款等]

二、工程承包范围

乙方承包范围为上述工程内容及规模中所包含的全部施工任务，具体以施工图纸及工程量清单为准。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.合同工期总日历天数：[工期天数]天。

4.乙方应严格按照合同工期组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时提供相关证明文件，经甲方确认后工期相应顺延。

四、质量标准

1.本工程质量标准为[具体质量标准，如达到国家现行的施工验收规范合格标准]。

2.乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准及设计图纸要求组织施工，确保工程质量达到约定标准。

3.在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应立即整改，由此产生的费用由乙方自行承担；如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因返工造成的工期延误按本合同工期条款执行。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价合同，除因设计变更、现场签证及不可抗力因素外，合同总价不再调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付当月已完工程量价款的[x%]。

工程竣工验收合格后：乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核完毕且双方办理完结算手续后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[x%]。

质量保证金：结算总价的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求。

按照合同约定支付工程款。

有权根据工程实际情况对设计进行变更，但应提前通知乙方，并承担因设计变更给乙方造成的损失（如有）。

2.义务：

负责办理工程相关的立项、规划、施工许可等手续。

向乙方提供施工所需的施工图纸及相关资料，并保证资料的真实性和完整性。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。

按照合同约定及时支付工程款。

（二）乙方权利义务

1.权利：

按照合同约定获取工程款。

要求甲方提供施工所需的施工图纸及相关资料。

对甲方提出的不合理要求有权拒绝。

2.义务：

按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准及设计图纸要求组织施工，确保工程质量达到约定标准。

编制施工组织设计和施工方案，报甲方批准后实施。

负责施工现场的安全管理，承担施工期间的安全责任，确保施工安全无事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此造成的损失。

做好施工现场的环境保护工作，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。

按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

负责工程竣工验收前的成品保护工作，承担成品保护费用。如因乙方原因造成成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。

工程竣工验收合格后，按照甲方要求及时提交工程竣工结算报告及完整的结算资料。

七、材料设备