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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四版厂房租赁合同终止及租赁物返还协议样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2厂房基本信息

1.3租赁期限及租金

2.租赁物返还条件

2.1租赁物返还期限

2.2租赁物返还标准

2.3返还物品清单

3.租赁物返还流程

3.1返还申请

3.2返还验收

3.3返还费用

4.租赁合同终止条件

4.1合同终止原因

4.2合同终止通知

4.3合同终止生效时间

5.返还保证金处理

5.1保证金退还条件

5.2保证金退还时间

5.3保证金退还方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约纠纷解决方式

7.不可抗力条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力事件发生后的处理

7.3不可抗力事件持续期间的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同附件

10.其他约定事项

10.1合同履行过程中的其他约定

10.2合同解除后的其他约定

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

11.3合同解除及终止的效力

12.合同附件

12.1厂房租赁合同

12.2返还物品清单

12.3其他附件

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效时间

13.3合同备案

14.合同解除及终止后的处理

14.1租赁物返还后的处理

14.2返还保证金退还后的处理

14.3合同解除及终止后的其他处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话、身份证号码

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话、身份证号码

1.2厂房基本信息

厂房地址、面积、结构、建筑年代、配套设施

1.3租赁期限及租金

租赁期限：自年月日至年月日

租金：每月人民币____元整，租金支付方式为____，支付周期为____。

第二条租赁物返还条件

2.1租赁物返还期限

乙方应于租赁期满或合同解除之日起____日内，将租赁物及附属设施完整、完好地返还给甲方。

2.2租赁物返还标准

租赁物及附属设施应保持租赁合同签订时的状态，无损坏、污损、锈蚀等情况。

2.3返还物品清单

附：租赁物及附属设施清单

第三条租赁物返还流程

3.1返还申请

乙方应在租赁期满或合同解除前____日向甲方提出返还申请。

3.2返还验收

甲方将指派验收人员对返还的租赁物进行验收，乙方应予以配合。

3.3返还费用

返还过程中产生的相关费用，如搬运、清洁等，由乙方承担。

第四条租赁合同终止条件

4.1合同终止原因

租赁期满、合同解除、甲方或乙方违约等。

4.2合同终止通知

甲方或乙方需提前____日以书面形式通知对方合同终止事宜。

4.3合同终止生效时间

合同终止通知送达对方后，合同即行终止。

第五条返还保证金处理

5.1保证金退还条件

乙方按照合同约定完成租赁物返还，且无违约行为。

5.2保证金退还时间

合同终止后____日内，甲方应退还乙方保证金。

5.3保证金退还方式

甲方将保证金以人民币____元整退还乙方，退还方式为____。

第六条违约责任

6.1违约情形

乙方逾期支付租金、损坏租赁物、未按约定使用厂房等。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约纠纷解决方式

双方协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力条款

7.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。

7.2不可抗力事件发生后的处理

发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。

7.3不可抗力事件持续期间的处理

在不可抗力事件持续期间，合同暂停履行，但双方应积极寻求解决方案。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，均由败诉方承担，除非法