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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
墙体租赁协议(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2定义
1.3术语解释
2.租赁标的
2.1墙体位置
2.2墙体面积
2.3墙体结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及相关费用
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3相关费用
4.4费用支付方式
5.使用范围与限制
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3违约责任
6.修缮与维护
6.1修缮责任
6.2维护责任
6.3修缮费用
7.保险
7.1保险责任
7.2保险范围
7.3保险费用
8.合同变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3解除程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效日期
11.3生效证明
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.合同附件
13.1附件一：租赁标的详细资料
13.2附件二：租赁期限确认书
13.3附件三：租金支付计划
14.其他约定
14.1合同未尽事宜
14.2合同附件效力
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2定义
“租赁标的”指甲方拥有的位于[具体地址]的墙体。
“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁标的的时间范围。
“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用租赁标的费用。
1.3术语解释
“使用范围”指乙方根据本合同约定对租赁标的的使用目的和方式。
“修缮”指对租赁标的进行的必要的维护和修复工作。
“维护”指对租赁标的进行的日常保养工作。
2.租赁标的
2.1墙体位置
租赁标的位于[具体地址]，具体界限为[详细描述墙体界限]。
2.2墙体面积
租赁标的墙体面积为[具体面积]，以平方米为单位。
2.3墙体结构
租赁标的墙体结构为[墙体结构描述]，包括墙体材质、厚度等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起算。
3.2租赁终止日期
本合同租赁期限至[终止日期]止。
3.3租赁期限延长
经双方协商一致，本合同租赁期限可以延长，延长后的期限由双方另行签订补充协议。
4.租金及相关费用
4.1租金金额
本合同约定的租金为每月[租金金额]元。
4.2租金支付方式
乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。
4.3相关费用
（1）[具体费用名称]：[费用金额]元/次。
（2）[具体费用名称]：[费用金额]元/月。
5.使用范围与限制
5.1使用范围
乙方仅可按本合同约定的目的和方式使用租赁标的，具体包括[具体使用目的和方式]。
5.2使用限制
（1）不得改变租赁标的的结构或外观。
（2）不得将租赁标的转租或出借给第三方。
（3）不得在租赁标的上设置广告或进行其他商业活动。
5.3违约责任
如乙方违反上述使用范围与限制，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
6.修缮与维护
6.1修缮责任
租赁标的的修缮责任由甲方承担，乙方应于发现问题时及时通知甲方。
6.2维护责任
租赁标的的日常维护责任由乙方承担，乙方应确保租赁标的处于良好状态。
6.3修缮费用
因乙方使用不当造成的修缮费用，由乙方承担。
8.合同变更与解除
8.1变更条件
任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字或盖章确认，并附具变更理由。
8.2解除条件
（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后[具体期限]内未采取补救措施；
（2）不可抗力事件导致本合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件成立。
8.3解除程序
任何一方解除本合同时，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除理由。解除通知发出后，本合同自通知到达对方之日起解除。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）未按约定支付租金或相关费用；
（2）未经允许改变租赁标的的结构或外观；
（3）未按约定使用租赁标的；
（4）其他违反本合同约定的行为。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿对方因此遭受的损失；
（3）承担合同解除后的相关费用。
10.争议解决
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