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一年一交房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米。该房屋为住宅用房，已具备基本的居住条件。

二、租赁期限

该房屋租赁期为一年，自合同签订之日起生效。乙方在租赁期满后有权利选择续租或搬离。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付一年的租金，租金总额为元。该租金为固定价格，不因任何因素而调整。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部租金。如乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或用于非法用途。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得随意损坏或拆除。如有损坏或拆除，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法犯罪活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方未在规定时间内支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的10%。

2.乙方在租赁期内违反本合同约定的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。包括但不限于因乙方原因导致合同提前终止、房屋损坏等情形。

3.乙方在租赁期满或合同解除后未将房屋及其内部设施恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。包括但不限于因乙方原因导致的房屋损坏、丢失等情形。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、合同生效及其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

4.乙方在租赁期满后如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。甲方不同意的，乙方应在租赁期满后返还房屋给甲方。

5.双方在本合同签订过程中已充分理解并同意本合同的所有条款和内容。本合同的解释权归甲方所有。

6.双方应共同遵守本合同的约定和要求，确保合同的顺利实施。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

7.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本合同的约定和要求，确保合同的顺利实施。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋，乙方需要租赁，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计一年。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元整（￥____），一年一交。

2.乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未在规定时间内支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全额支付完毕。违约金标准为年租金的5‰。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿标准