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铺面出租合同怎写7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方将其所有的铺面出租给乙方使用，铺面位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。乙方对该铺面的现状已充分了解，并愿意承租该铺面。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

2.乙方需按时足额支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等费用后，将保证金余额退还给乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为每月XX元（大写：XX元整）。乙方需在每月的第一个工作日将物业管理费支付至物业管理公司的指定账户。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，均由乙方承担。乙方需按时足额支付这些费用，不得以任何理由拖欠或拒付。否则，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、铺面的使用与维护

1.乙方在租赁期内有权使用铺面进行经营活动。乙方在使用铺面的过程中，需遵守国家的法律法规和甲方的相关规定。不得从事违法、违规的经营活动。否则，由此产生的一切法律责任均由乙方承担。

2.乙方需妥善维护铺面的设施设备，确保其在正常使用状态下。如因乙方的原因导致设施设备的损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、物业管理费或其他费用的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金标准为拖欠费用的XX%。

2.乙方在租赁期内擅自改变铺面的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。判决生效前，双方应继续履行本合同的义务和责任。判决生效时，以法院判决为准。

九、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守本合同的约定和承诺。任何一方违反合同约定或承诺的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是租赁期满。二是双方协商一致的。三是因不可抗力导致无法继续履行的。四是乙方在租赁期内擅自改变铺面的用途或结构而被甲方解除的。合同终止时，双方应友好协商并处理相关事宜。如因一方原因导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

十、其他条款

1.双方同意将本合同的所有条款进行保密，并不向任何第三方透露相关信息。本合同的所有条款内容仅限于甲乙双方内部使用，并不对外公开或泄露出去。否则由此产生的一切法律责任均由违约方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释或说明的，双方应及时进行沟通并协商解决方案。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方将其所有的铺面出租给乙方使用，铺面位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。甲方保证其所拥有的铺面具有完全的产权，并且已经得到了必要的批准和许可，可以合法地出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

2.若乙方选择分期支付，需按照约定的时间和金额及时