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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小面积店铺租赁合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1店铺地址

2.2店铺面积

2.3店铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整时间

5.3调整比例

6.租金违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.店铺装修及使用

7.1装修要求

7.2使用规定

7.3装修验收

8.物业管理费用

8.1物业管理费标准

8.2缴费时间

8.3违约责任

9.保证金

9.1保证金金额

9.2退还条件

9.3退还时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2应对措施

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同生效及终止

14.1生效条件

14.2生效时间

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.租赁标的物

2.1店铺地址：________

2.2店铺面积：________平方米

2.3店铺用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月____日前

5.租金调整

5.1调整依据：根据政府相关规定或市场行情，经双方协商一致后调整

5.2调整时间：____年____月____日起调整

5.3调整比例：调整后租金为原租金的____%

6.租金违约责任

6.1违约情形：承租方未按时支付租金

6.2违约责任：承租方应向出租方支付____%的违约金，并承担因违约产生的其他法律责任

7.店铺装修及使用

7.1装修要求：承租方需在租赁期间内对店铺进行合理装修，不得改变店铺结构，装修材料需符合消防安全要求

7.2使用规定：承租方需合法使用店铺，不得用于违法活动，不得擅自转租或分租

7.3装修验收：装修完成后，双方应在____日内共同验收，如有异议，应在验收之日起____日内提出，逾期视为无异议

8.物业管理费用

8.1物业管理费标准：每月人民币________元整，用于支付物业管理、清洁、绿化等费用

8.2缴费时间：每月____日前支付至物业管理处指定账户

8.3违约责任：承租方未按时缴纳物业管理费，每逾期一日应向物业管理处支付____%的滞纳金

9.保证金

9.1保证金金额：人民币________元整

9.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，经双方确认后无息退还

9.3退还时间：租赁期满后____个工作日内退还至承租方指定账户

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1承租方未按时支付租金或物业管理费

10.1.2承租方擅自改变店铺结构或用途

10.1.3承租方未妥善使用店铺造成损失

10.2违约责任：

10.2.1承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.2.2出租方有权解除合同，收回店铺，并要求承租方承担由此产生的损失

11.不可抗力

11.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形

11.2应对措施：发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决，如无法协商一致，可依法向仲裁机构申请仲裁

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁

12.2争议解决机构：________仲裁委员会

13.合同解除

13.1解除