土地抵押借款合同(2025版)-@-1.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地抵押借款合同(2025版)1

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同术语解释

2.当事人信息

2.1抵押人信息

2.2借款人信息

2.3抵押权人信息

3.土地抵押

3.1土地抵押物概述

3.2土地抵押登记

3.3土地抵押范围

4.借款金额和利率

4.1借款金额

4.2借款利率

4.3利息计算方法

5.借款期限和还款方式

5.1借款期限

5.2还款方式

5.3逾期还款

6.抵押物的保管和维护

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物维护责任

6.3抵押物损害赔偿

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现优先权

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.合同生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3通知和送达的生效

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力事件

13.3不可抗力处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“抵押人”指将土地抵押给抵押权人作为借款担保的一方。

1.1.2“借款人”指向抵押人借款并承诺按约定偿还借款本金及利息的一方。

1.1.3“抵押权人”指接受土地抵押作为借款担保的一方。

1.1.4“土地抵押物”指抵押人提供给抵押权人作为抵押担保的土地。

1.1.5“借款金额”指借款人向抵押人借取的货币金额。

1.1.6“借款利率”指借款人应支付的借款利息比率。

1.1.7“利息”指借款人因使用借款而应向抵押人支付的报酬。

1.1.8“违约”指借款人未按照合同约定履行其义务的行为。

2.当事人信息

2.1抵押人信息

抵押人名称：__________

抵押人地址：__________

抵押人法定代表人：__________

2.2借款人信息

借款人名称：__________

借款人地址：__________

借款人法定代表人：__________

2.3抵押权人信息

抵押权人名称：__________

抵押权人地址：__________

抵押权人法定代表人：__________

3.土地抵押

3.1土地抵押物概述

抵押人同意将其拥有的位于__________的土地抵押给抵押权人，土地权属证书编号为__________。

3.2土地抵押登记

抵押人应在合同签订之日起__________日内，向土地登记机关申请办理土地抵押登记手续。

3.3土地抵押范围

本土地抵押合同所涉及的抵押范围包括土地所有权、使用权、收益权等相关权益。

4.借款金额和利率

4.1借款金额

借款金额为人民币__________元整。

4.2借款利率

借款利率为年利率__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率浮动。

4.3利息计算方法

利息按月计算，每月______日为计息日，借款人应于每月______日支付当月利息。

5.借款期限和还款方式

5.1借款期限

借款期限为______年，自合同生效之日起计算。

5.2还款方式

借款人应按月等额本息还款方式偿还借款本金及利息。

5.3逾期还款

如借款人未按约定时间偿还借款本金及利息，视为逾期还款，应支付______%的逾期利息。

6.抵押物的保管和维护

6.1抵押物保管责任

抵押人应妥善保管土地抵押物，确保其安全、完整，并承担相应的保管责任。

6.2抵押物维护责任

6.3抵押物损害赔偿

如因抵押人原因造成土地抵押物损害，抵押人应承担相应的赔偿责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1借款人未按约定的期限和金额偿还借款本金及利息；

8.1.2抵押人未按约定办理土地抵押登记手续；

8.1.3抵押人未妥善保管和维护土地抵押物；

8.1.4抵押权人未按约定行使抵押权；

8.2违约责任承担

8.2.1借款人违约的，应向抵押权人支付违约金，违约金为逾期借款金额的______%；

8.2.2抵押人违约的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过抵押物价值的一定比例；

8.2.3抵押权