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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
夫妻住宅买卖协议2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2术语解释
2.双方信息
2.1买卖双方基本信息
2.2房屋信息
3.房屋所有权
3.1房屋权属证明
3.2房屋所有权转移
4.交易价格
4.1房屋成交价格
4.2付款方式
5.交易款项
5.1款项支付时间
5.2款项支付方式
5.3款项支付条件
6.过户手续
6.1过户所需文件
6.2过户流程
6.3过户费用
7.交房时间与条件
7.1交房时间
7.2交房条件
7.3交房责任
8.质量与瑕疵
8.1房屋质量保证
8.2瑕疵处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.其他
14.1合同附件
14.2合同变更
14.3合同份数
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“本合同”指《夫妻住宅买卖协议》。
1.1.2“买卖双方”指甲方（卖方）和乙方（买方）。
1.1.3“房屋”指甲方名下位于_______的房产，房产证号为_______。
1.1.4“交易价格”指本合同约定的房屋成交价格为人民币_______元整。
1.1.5“付款方式”指本合同约定的付款方式为_______。
1.2术语解释
1.2.1“过户”指房屋所有权的转移登记手续。
1.2.2“交房”指房屋交付给乙方使用。
1.2.3“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。
2.双方信息
2.1买卖双方基本信息
2.1.1甲方（卖方）：
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
2.1.2乙方（买方）：
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
2.2房屋信息
2.2.1房屋坐落：_______
2.2.2房屋建筑面积：_______平方米
2.2.3房屋结构：_______
2.2.4房屋用途：_______
3.房屋所有权
3.1房屋权属证明
3.1.1甲方应提供房屋所有权证书及房屋产权证明文件。
3.1.2甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
3.2房屋所有权转移
3.2.1甲方同意将房屋所有权转移给乙方。
3.2.2乙方同意接受甲方转移的房屋所有权。
4.交易价格
4.1房屋成交价格
4.1.1本合同约定的房屋成交价格为人民币_______元整。
4.2付款方式
4.2.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付房屋首付款人民币_______元整。
4.2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内支付房屋尾款人民币_______元整。
5.交易款项
5.1款项支付时间
5.1.1首付款支付时间：_______
5.1.2尾款支付时间：_______
5.2款项支付方式
5.2.1首付款支付方式：_______
5.2.2尾款支付方式：_______
5.3款项支付条件
5.3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内办理房屋过户手续。
5.3.2乙方应在收到甲方提供的过户手续后_______日内支付尾款。
6.过户手续
6.1过户所需文件
6.1.1甲方应提供房屋所有权证书、身份证、户口本等文件。
6.1.2乙方应提供身份证、户口本等文件。
6.2过户流程
6.2.1甲方、乙方及相关部门办理房屋过户手续。
6.2.2甲方、乙方在过户手续办理完毕后，办理房屋交接手续。
6.3过户费用
6.3.1过户费用由乙方承担。
6.3.2过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。
8.质量与瑕疵
8.1房屋质量保证
8.1.1甲方保证房屋在交付乙方使用时，符合国家规定的住宅工程质量标准。
8.1.2甲方保证房屋在交付乙方使用时，不存在重大质量问题。
8.2瑕疵处理
8.2.1若房屋在交付乙方使用后，出现影响正常居住的重大质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内予以修复。
8.2.2若房屋出现非重大质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内予
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