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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁续签合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系方式

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金支付方式

5.3.押金退还条件

5.4.押金退还时间

6.商铺使用

6.1.商铺用途

6.2.商铺装修

6.3.商铺设施设备维护

6.4.商铺消防安全

6.5.商铺环保要求

7.商铺转租

7.1.转租条件

7.2.转租审批

7.3.转租收益分配

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效时间

12.合同附件

12.1.合同附件一：商铺平面图

12.2.合同附件二：商铺设施设备清单

12.3.合同附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1.合同变更条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同变更内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：商贸有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置：省市区商业步行街号

2.2.商铺面积：100平方米

2.3.商铺结构：单层商铺，独立门面

2.4.商铺设施设备：空调、照明、消防设施、卫生设施等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2023年1月1日

3.2.租赁终止日期：2025年12月31日

3.3.租赁期限延长：如双方同意，可提前30日书面通知对方进行续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月1日支付上月租金，通过银行转账至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月1日至5日内支付

4.4.租金调整：如市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场平均租金的10%

5.租金押金

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金支付方式：签订合同当日支付，以现金或银行转账方式支付

5.3.押金退还条件：租赁期满且商铺设施设备无损坏，无欠款

5.4.押金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还

6.商铺使用

6.1.商铺用途：仅限餐饮服务，不得从事其他经营业务

6.2.商铺装修：承租方需遵守出租方关于装修的相关规定，并提前报批

6.3.商铺设施设备维护：承租方负责日常维护，如设施设备损坏，由承租方负责维修或更换

6.4.商铺消防安全：承租方需遵守消防安全规定，确保商铺安全

6.5.商铺环保要求：承租方需遵守国家环保要求，不得排放超标污染物

7.商铺转租

7.1.转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租商铺

7.2.转租审批：如承租方需转租，应提前30日书面通知出租方，并经出租方同意

7.3.转租收益分配：转租所得收益扣除相关费用后，由承租方和出租方按比例分配

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金

8.1.2.承租方未按照合同约定使用商铺

8.1.3.承租方擅自转租商铺

8.1.4.承租方损坏商铺设施设备

8.1.5.承租方违反消防安全规定

8.2.违约责任承担

8.2.1.对于未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项1%的违约金

8.2.2.对于未按照合同约定使用商铺的，出租方有权