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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商品房买卖预售合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）信息

1.2乙方（买受人）信息

2.商品房基本情况

2.1商品房名称

2.2商品房位置

2.3商品房面积

2.4商品房用途

2.5商品房配套设施

3.预售房款及支付方式

3.1预售房款总额

3.2首付款比例及支付时间

3.3预付款支付方式

3.4按揭贷款支付方式

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效日期

5.预售房交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.验收及产权登记

6.1验收时间

6.2验收标准

6.3产权登记

7.产权转移

7.1产权转移时间

7.2产权转移手续

7.3产权转移费用

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：商品房预售许可证

11.2附件二：商品房买卖合同

11.3附件三：房屋所有权证

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除后的处理

13.1解除合同后的费用处理

13.2解除合同后的产权处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方住所：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2乙方（买受人）信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方住所：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系电话：________

2.商品房基本情况

2.1商品房名称：________

2.2商品房位置：________

2.3商品房面积：________平方米

2.4商品房用途：________

2.5商品房配套设施：________

3.预售房款及支付方式

3.1预售房款总额：________元

3.2首付款比例及支付时间：________%

3.3预付款支付方式：________

3.4按揭贷款支付方式：________

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间：________年________月________日

4.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效

4.3合同生效日期：合同签订之日起生效

5.预售房交付

5.1交付时间：________年________月________日

5.2交付条件：房屋达到合同约定的交付条件，且乙方支付完全部房款

5.3交付手续：双方按照国家相关规定办理房屋交付手续

6.验收及产权登记

6.1验收时间：房屋交付之日起________日内

6.2验收标准：按照国家相关规定和房屋交付条件进行验收

6.3产权登记：乙方在房屋交付后________日内办理房屋产权登记手续

7.产权转移

7.1产权转移时间：乙方办理完产权登记手续后

7.2产权转移手续：双方按照国家相关规定办理产权转移手续

7.3产权转移费用：________元，由________方承担

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价款________%的违约金。

8.1.2甲方提供的商品房不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方承担修复或退货的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.3甲方未按合同约定提供相关文件和资料，导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担相应的责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于逾期房款________%的违约金。

8.2.2乙方擅自变更房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2.3乙方未在约定的时间内办理产权登记，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除条件：出现合同约定的违约情形或不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均