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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四版标准私房租赁及转租合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3转租方信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

2.5房屋使用年限

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3不得改变房屋结构

5.4维护保养责任

6.房屋转租规定

6.1转租申请

6.2转租条件

6.3转租费用

6.4转租通知

7.房屋维修及保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3重大维修事项处理

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳

8.2物业管理费缴纳

8.3费用分摊

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1违约责任补充

13.2合同解除补充

13.3其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

1.3转租方信息（如有）

1.3.1转租方名称：

1.3.2转租方法定代表人：

1.3.3转租方住所：

1.3.4转租方联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋结构：独立式住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋设施：家具、电器、网络等

2.5房屋使用年限：从2024年1月1日至2044年12月31日

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：每月一付，于每月的一个工作日支付

3.4租金调整：租赁期间租金保持不变

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币20,000元

4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，水电费结清

4.3押金退还方式：租赁期满后，经出租方验收合格，无欠款的情况下，10个工作日内退还

5.房屋使用规则

5.1使用范围：房屋仅用于居住用途

5.2使用限制：不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途

5.3不得改变房屋结构：包括但不限于拆除、增加、改动墙体、门窗等

5.4维护保养责任：承租方负责房屋及设施的日常维护保养

6.房屋转租规定

6.1转租申请：如需转租，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请

6.2转租条件：转租方需符合出租方要求，并经出租方同意

6.3转租费用：转租方需支付给出租方转租服务费人民币5,000元

6.4转租通知：转租方需在转租前书面通知出租方，并承担转租期间的租金及押金责任

7.房屋维修及保养

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重构件的维修由出租方负责

7.2承租方维修责任：房屋内部设施、水电线路的维修由承租方负责

7.3重大维修事项处理：遇重大维修事项，双方应协商解决，协商不成可向有关部门申请仲裁

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳：承租方负责缴纳房屋内的水电费，每月月底前支付

8.2物业管理费缴纳：物业管理费按月缴纳，由承租方在每月的一个工作日支付

8.3费用分摊：如有共同设施如电梯、公共区域等产生的费用，按实际使用情况由承租方分摊

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用规则等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约金计算：逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：包括但不