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花店实验室设备租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方信用代码]

承租方（乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方信用代码]

鉴于甲方拥有花店实验室相关设备，愿意出租给乙方用于花卉培育、保鲜技术研究等经营活动；乙方因业务需要，向甲方租赁设备。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁设备详情

1.1设备清单

甲方出租给乙方的实验室设备包括但不限于：

植物组织培养设备（品牌：[品牌名称]，型号：[具体型号]）[X]套，含培养箱、超净工作台、显微镜等组件，用于花卉组织培养与新品种研发。培养箱温控精度可达±[X]℃，超净工作台洁净度等级为[具体等级]。

花卉保鲜技术测试设备（品牌：[品牌名称]，型号：[具体型号]）[X]台，能模拟不同温湿度、气体环境测试花卉保鲜效果。温湿度调节范围为温度[最低温度]-[最高温度]℃，湿度[最低湿度]-[最高湿度]%。

基因检测分析设备（品牌：[品牌名称]，型号：[具体型号]）[X]台，用于花卉基因检测与品种改良研究，检测灵敏度为[具体数值]。

1.2设备质量与验收

甲方保证出租设备符合国家质量标准、行业技术规范及安全要求，具备产品合格证书、技术说明书、检测报告等资料。设备交付时，双方依据设备技术参数、使用说明书共同验收。验收内容包括设备外观、部件完整性、能否正常启动及运行各项功能、检测数据准确性等。甲方提供设备操作演示，确保乙方了解基本操作。验收合格后，签署设备交接清单，作为合同附件与本合同具同等法律效力。若验收不合格，甲方负责整改或更换，承担运输、调试等费用。

二、租赁期限

2.1租赁起止时间

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方按合同约定返还设备。

2.2续租条款

乙方若需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方。同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，另行签订续租合同，明确续租期间租赁费用、设备维护等条款。续租合同未签订前，原合同期满自动终止，乙方继续使用设备的，按原合同租金标准支付逾期使用费。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用计算

乙方租赁本合同第一条所述设备的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁费用总额为人民币[总金额]元（大写：[大写总金额]元整）。租金综合考虑设备购置成本、折旧、技术更新成本、市场租赁行情、设备维护费用及专业性、稀缺性等因素确定。

3.2支付时间与方式

乙方每月[具体支付日期，如每月5日]前向甲方支付当月租金。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

支付方式采用银行转账、电子汇款等双方认可方式。乙方付款后及时将付款凭证发送甲方确认。

3.3押金条款

乙方在本合同签订之日向甲方支付设备押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满且乙方无违约行为，在乙方按约定返还设备并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方将押金无息退还乙方。若设备存在损坏、丢失、数据泄露或未达交付时正常使用状态及技术标准等情况，甲方有权从押金中扣除相应维修、赔偿、数据恢复等费用，不足部分乙方在接到甲方通知后[X]日内补足。

四、设备交付与返还

4.1设备交付

甲方于[交付日期]将租赁设备运送至乙方指定地点（地址：[具体地址]），交付产生的运输、安装、调试等费用由[约定方，如甲方]承担。交付时，甲方提供设备使用说明书、维护手册、保修卡、技术参数文档、近期校准报告等资料，并对乙方操作人员进行专业培训，内容包括正确操作方法、日常维护要点、数据采集与处理方法、常见故障排除等，确保乙方能安全、准确使用设备。双方共同检查、调试设备，确认正常运行且功能符合要求后，签署设备交接清单。

4.2设备返还

租赁期满或本合同提前终止时，乙方将设备按交付时状态（正常使用导致的合理损耗及符合技术标准除外）返还至甲方指定地点，返还费用由[约定方，如乙方]承担。若设备有损坏、丢失、数据泄露或未达交付时状态及技术标准，乙方负责修复、赔偿、采取数据保护措施或补救，直至符合返还要求。双方共同验收返还设备，签署设备返还验收单。若乙方返还设备时缺少甲方交付的相关资料，承担重新获取或复印费用；若因乙方原因导致设备数据泄露，承担一切法律责任和经济损失。

五、设备维护与维修

5.1日常维护责任

乙方负责设备日常清洁、检查等维护工作，确保设备良好运行