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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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咖啡厅租赁合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物权利义务

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.装修与改造

7.1装修要求

7.2改造申请与审批

7.3装修费用承担

8.保养与维护

8.1保养责任

8.2维护责任

8.3维修费用承担

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同修订

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“租赁物”指位于[具体地址]的咖啡厅，包括但不限于营业场所、设备、家具等。

1.1.2“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.3“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款。

1.1.4“合同”指本咖啡厅租赁合同。

1.2合同解释

1.2.1本合同以书面形式为准，如有歧义，由出租方进行最终解释。

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物包括但不限于咖啡厅的营业场所、厨房设备、空调、照明设备、家具等。

3.1.2租赁物现状及使用情况已在附件中详细列明。

3.2租赁物权利义务

3.2.1出租方保证租赁物在租赁期间符合使用要求，并承担租赁物的维修责任。

3.2.2承租方在租赁期间有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期：[具体日期]

4.3租赁期限延长

4.3.1如双方同意延长租赁期限，应提前[具体时间]书面通知对方，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币[具体金额]元。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

5.3逾期支付处理

5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[具体金额]元的滞纳金。

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.1.1承租方仅限于在租赁物内从事咖啡厅营业活动。

6.1.2承租方不得将租赁物用于任何非法活动。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.2.2承租方不得将租赁物转租或分租给第三方。

6.3违约责任

6.3.1如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

7.装修与改造

7.1装修要求

7.1.1承租方如需对租赁物进行装修或改造，应提前[具体时间]向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

7.2改造申请与审批

7.2.1承租方应提交详细的装修或改造方案，包括设计方案、施工计划等。

7.2.2出租方应在[具体时间]内对改造申请进行审批。

7.3装修费用承担

7.3.1装修费用由承租方承担，包括但不限于材料费、人工费等。

7.3.2装修完成后，承租方应向出租方提供验收报告。

8.保养与维护

8.1保养责任

8.1.1承租方负责租赁物的日常保养，确保其处于良好状态。

8.1.2承租方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时修复。

8.2维护责任

8.2.1租赁物出现故障或损坏，承租