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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
合法的抵押借款合同范本(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.抵押物概述
2.1抵押物描述
2.2抵押物价值评估
2.3抵押物现状及权利限制
3.借款人及出借人信息
3.1借款人基本信息
3.2出借人基本信息
4.借款金额及用途
4.1借款金额
4.2借款用途
5.借款期限及还款方式
5.1借款期限
5.2还款方式
5.3利息计算
6.抵押登记及抵押权实现
6.1抵押登记
6.2抵押权实现
7.抵押物保管及使用
7.1抵押物保管
7.2抵押物使用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止后果
12.其他约定
12.1通知与送达
12.2不可抗力
12.3合同附件
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
14.合同签署与备案
14.1合同签署
14.2合同备案
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
本合同所指的“抵押借款合同”是指借款人因资金需求，以其拥有的财产作为抵押物，向出借人借款，并约定借款期限、还款方式及利息的合同。
1.2术语解释
（1）“抵押物”指借款人提供的，用于担保借款债务履行的财产。
（2）“借款人”指向出借人借款，并承担还款责任的一方。
（3）“出借人”指提供借款，并享有抵押权的一方。
（4）“借款期限”指借款人应向出借人偿还全部借款的期限。
（5）“还款方式”指借款人向出借人偿还借款的具体方式，包括分期还款、一次性还款等。
（6）“利息”指借款人因使用出借人的资金而支付的报酬。
第二条抵押物概述
2.1抵押物描述
借款人提供的抵押物应明确描述其种类、数量、价值、产地、规格、型号等详细信息。
2.2抵押物价值评估
抵押物的价值由双方共同认可的第三方机构进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据。
2.3抵押物现状及权利限制
抵押物应处于完好状态，且不存在权利瑕疵。借款人应确保抵押物在合同有效期内不受任何权利限制。
第三条借款人及出借人信息
3.1借款人基本信息
借款人应提供真实、完整、有效的身份证明、营业执照等文件，并保证其提供的资料真实无误。
3.2出借人基本信息
出借人应提供真实、完整、有效的身份证明、营业执照等文件，并保证其提供的资料真实无误。
第四条借款金额及用途
4.1借款金额
借款金额由双方协商确定，并在合同中明确。
4.2借款用途
借款用途应合法、合规，借款人应保证借款用于约定的用途。
第五条借款期限及还款方式
5.1借款期限
借款期限由双方协商确定，并在合同中明确。
5.2还款方式
还款方式由双方协商确定，并在合同中明确。还款方式包括分期还款、一次性还款等。
第六条抵押登记及抵押权实现
6.1抵押登记
借款人应在合同签订后一定期限内办理抵押登记手续，并将登记证明文件提交给出借人。
6.2抵押权实现
在借款人未按约定履行还款义务的情况下，出借人有权依法实现抵押权，处置抵押物以偿还借款本金及利息。
第七条抵押物保管及使用
7.1抵押物保管
借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物在合同有效期内不受损坏、灭失或权利限制。
7.2抵押物使用
借款人在未经出借人同意的情况下，不得擅自使用、转让、出租、抵押抵押物。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）借款人未按约定的期限和方式偿还借款本金及利息；
（2）借款人未按照约定保管和使用抵押物；
（3）借款人提供虚假信息或隐瞒抵押物真实情况；
（4）出借人未按约定履行合同义务，如未及时放款；
（5）因借款人违约导致抵押物价值降低或丧失；
（6）其他违反合同约定或法律法规的行为。
8.2违约责任承担
（1）借款人违约的，应向出借人支付逾期利息，并承担相应的违约金；
（2）出借人违约的，应向借款人支付违约金，并赔偿因此给借款人造成的损失；
（3）借款人未按约定履行还款义务，出借人有权要求提前收回借款，并要求借款人承担提前还款的责任；
（4）因借款人违约导致抵押物价值降低或丧失，借款人应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交至约定的仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
9.2
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