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维修清洁合同协议

?甲方（委托方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有维修及清洁相关需求，乙方具备提供相应服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行维修清洁事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）维修服务内容

1.房屋维修

对甲方位于[房屋具体地址]的房屋进行全面检查，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、水电线路等部位，确定需要维修的项目。

屋顶维修：针对屋顶出现的漏水问题，清理屋顶杂物，修复破损防水层，重新铺设防水卷材，确保屋顶不再漏水。

墙面维修：修补墙面裂缝、孔洞，铲除脱落的墙皮，重新粉刷墙面，保证墙面外观平整、色泽一致。

地面维修：修复地面瓷砖空鼓、裂缝，更换损坏的地砖，使地面恢复正常使用功能。

门窗维修：检查门窗的开合情况，更换损坏的门窗配件，如合页、把手等，对门窗进行密封处理，提高门窗的隔音、隔热性能。

水电线路维修：排查水电线路故障，更换老化、破损的电线电缆，修复损坏的插座、开关，确保水电供应安全正常。

2.设施设备维修

对甲方房屋内的各类设施设备进行维修，包括但不限于厨房电器（如炉灶、抽油烟机等）、卫生间洁具（如马桶、水龙头等）、空调、热水器等。

厨房电器维修：对炉灶进行清洗、调试，更换损坏的炉头、点火器等部件；对抽油烟机进行深度清洁，检查电机运转情况，维修或更换故障部件，保证其吸力正常。

卫生间洁具维修：维修马桶漏水、堵塞问题，更换马桶配件；更换水龙头阀芯、水嘴等部件，确保卫生间用水正常。

空调维修：检查空调制冷、制热效果，清洗空调内外机，添加制冷剂（如需要），维修或更换空调压缩机、风扇电机等故障部件。

热水器维修：对电热水器进行内胆清洗、加热棒更换等维护保养工作；对燃气热水器进行燃气管道检查、点火系统调试，维修或更换故障部件，保障热水供应稳定。

（二）清洁服务内容

1.房屋整体清洁

对甲方房屋的各个房间进行全面清洁，包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。

地面清洁：使用专业清洁工具和清洁剂，对地面进行吸尘、拖地，去除污渍、水渍，使地面光亮整洁。

家具清洁：擦拭家具表面灰尘，清洁桌椅、沙发、衣柜等家具的各个部位，包括桌面、椅背、扶手、柜门等，去除污渍、指纹，保养家具表面。

门窗玻璃清洁：使用玻璃清洁剂和专业工具，擦拭门窗玻璃，去除灰尘、污渍，使玻璃明亮透明。

厨房清洁：清洁厨房台面、炉灶、抽油烟机、水槽等部位，去除油污、食物残渣，消毒杀菌，保持厨房卫生干净。

卫生间清洁：清洁马桶、洗手盆、淋浴间、浴室柜等卫生间设施，去除水垢、污渍，消毒除臭，使卫生间环境整洁卫生。

阳台清洁：清理阳台杂物，擦拭阳台栏杆、地面，保持阳台整洁有序。

2.专项清洁服务

地毯清洁：根据地毯材质和污渍情况，选择合适的清洁方法和清洁剂，对甲方房屋内的地毯进行深度清洁，去除污渍、异味，恢复地毯原有色泽和柔软度。

窗帘清洁：拆卸窗帘，进行水洗或干洗，去除窗帘上的灰尘、污渍，杀菌消毒，使窗帘干净整洁，安装回位后保持良好的遮光性和装饰性。

沙发清洁：针对沙发不同材质，采用专业的清洁设备和清洁剂，对沙发进行全面清洁，去除污渍、异味，保养沙发皮革或织物，延长沙发使用寿命。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间提供维修清洁服务。

有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。

在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。

2.义务

向乙方提供维修清洁服务所需的必要信息和协助，包括但不限于房屋及设施设备的现状、历史维修记录等。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

为乙方提供必要的工作条件，如允许乙方进入房屋进行维修清洁工作，协调相关人员配合乙方工作等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取服务费用。

在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

根据实际情况，在确保服务质量的前提下，有权对维修清洁方案进行合理调整，但应提前通知甲