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维修村部合同协议

?甲方（委托方）：

名称：[村名]村民委员会

统一社会信用代码：[具体代码]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（受托方）：

名称：[维修公司名称]

统一社会信用代码：[具体代码]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方村部部分设施出现损坏需要维修，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方为甲方维修村部事宜达成如下合同协议：

一、维修标的物或服务具体描述

1.维修范围

村部办公区域屋顶防水维修，修复屋顶现有裂缝、孔洞等，确保屋顶不再渗漏雨水。

室内墙面修补及粉刷，对墙面出现的脱落、裂缝等问题进行修补，并重新粉刷整个室内墙面，使用环保乳胶漆，颜色与原墙面一致。

门窗维修与更换，对部分损坏严重的门窗进行维修加固，对无法修复的门窗进行更换，确保门窗关闭严密，具备良好的防盗、隔音性能。

水电线路改造，检查并更换老化、破损的电线电缆，优化水电线路布局，确保用电安全，满足村部日常办公用电需求；对卫生间、厨房等区域的给排水管道进行检修，更换损坏的管道，保证排水畅通。

会议室桌椅维修与更换，对会议室现有桌椅进行全面检查，修复损坏的桌椅部件，对严重损坏无法修复的桌椅进行更换，确保会议室桌椅完好，满足正常会议使用要求。

2.维修标准

屋顶防水维修应符合国家现行的屋面防水工程技术规范，防水层应平整、牢固，无渗漏现象，质保期内出现渗漏问题乙方应免费返修。

墙面修补及粉刷应保证墙面平整光滑，色泽均匀一致，无明显刷痕、流坠、起皮、透底等现象，符合建筑装饰装修工程质量验收标准。

门窗维修与更换应达到国家相关门窗安装标准，开启灵活，关闭严密，五金配件齐全，与墙体结合牢固，密封性、隔音性良好。

水电线路改造应严格按照国家电气安装工程施工及验收规范和给排水管道安装规范进行施工，电线电缆应选用合格产品，管道安装应横平竖直，无渗漏、无堵塞，确保用电用水安全。

会议室桌椅维修与更换应保证桌椅结构牢固，外观整洁，尺寸符合标准要求，能正常使用。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

在维修过程中，如发现乙方施工不符合合同约定或维修质量不达标，有权要求乙方限期整改。

维修工作完成后，有权按照合同约定对维修成果进行验收。

2.义务

向乙方提供村部维修所需的相关资料，包括但不限于村部建筑图纸、水电线路图等，协助乙方了解维修部位的具体情况。

负责协调村部内部相关人员，为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如安排人员配合乙方进行现场勘查、提供施工场地等。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和便利条件。

在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任，并给予合理的工期顺延。

按照合同约定收取维修费用。

2.义务

按照国家相关标准、规范以及本合同约定的维修范围和标准进行施工，确保维修质量。

制定详细的维修施工方案，经甲方审核同意后组织实施。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。

负责维修所需材料、设备的采购和运输，并保证所采购的材料、设备符合国家质量标准和合同约定要求。

在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。维修工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提交相关维修资料，包括维修记录、材料清单、质量检验报告等。

在质保期内，对维修工程承担保修责任。质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，[x]天内到达现场进行维修。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用

经双方协商确定，本次村部维修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定维修范围内所有工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税费等一切费用，除因甲方提出的超出合同约定维修范围的变更外，不再调整。

2.支付方式

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

维修工程进度达到[进度节点描述]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥