场地租赁分成合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

场地租赁分成合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称

1.1.2.地址

1.1.3.联系人

1.1.4.联系电话

1.2.承租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.地址

1.2.3.联系人

1.2.4.联系电话

2.场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付处理

5.场地使用规则

5.1.使用范围

5.2.使用时间

5.3.使用限制

5.4.使用维护

6.分成比例及计算方法

6.1.分成比例

6.2.分成计算方法

6.3.分成支付时间

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任

7.3.违约赔偿

8.不可抗力

8.1.不可抗力定义

8.2.不可抗力处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.其他约定事项

12.1.保密条款

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同附件

13.1.场地租赁合同附件一

13.2.场地租赁合同附件二

13.3.场地租赁合同附件三

14.合同签署及生效

14.1.合同签署

14.2.合同生效日期

14.3.合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：房地产有限公司

1.1.2.地址：省市区路号

1.1.3.联系人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：餐饮管理有限公司

1.2.2.地址：省市区路号

1.2.3.联系人：

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.场地基本情况

2.1.场地名称：商业广场A栋102室

2.2.场地地址：省市区路号

2.3.场地面积：200平方米

2.4.场地用途：餐饮经营

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.2.租金支付方式：每月租金于每月前五日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3.租金支付时间：每月5日前

4.4.逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

5.场地使用规则

5.1.使用范围：承租方仅限于在租赁场地内从事餐饮经营业务。

5.2.使用时间：每日上午10:00至晚上22:00。

5.3.使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地转租、转借或分租给第三方。

5.4.使用维护：承租方应保持租赁场地的完好，并负责日常的清洁和维护工作。

6.分成比例及计算方法

6.1.分成比例：租赁场地内的餐饮收入，承租方得百分之六十，出租方得百分之四十。

6.2.分成计算方法：每月餐饮收入扣除相关成本和税费后，按上述比例计算分成金额。

6.3.分成支付时间：每月15日前，由出租方将分成金额支付至承租方指定账户。

7.违约责任

7.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反使用规则、擅自转租场地等。

7.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3.违约赔偿：违约金为每月租金总额的百分之十，赔偿损失以实际损失为准。

8.不可抗力

8.1.不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的不能履行合同义务的情况。

8.2.不可抗力处理：遇有不可抗力事件，受影响的当事人应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。如不可抗力导致合同无法履行或履行成本过高，双方可协商解除合