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甲方：XXX

乙方：XXX

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售楼处物业管理服务合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.服务范围与内容

2.1物业管理服务范围

2.2服务内容详细说明

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

3.3服务期限变更条款

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务质量标准

5.1服务质量要求

5.2质量监控与考核

6.业主权益保护

6.1业主权益保障措施

6.2业主投诉处理流程

7.人员配置与培训

7.1人员配置要求

7.2人员培训与考核

8.安全管理

8.1安全管理制度

8.2应急预案与处理

9.维修与维护

9.1维修服务范围

9.2维修流程与时间

9.3维护计划与实施

10.装修管理

10.1装修管理规定

10.2装修申请与审批

11.车辆管理

11.1车辆管理制度

11.2车位使用与收费

12.公共区域管理

12.1公共区域管理规定

12.2公共区域维护与保养

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除流程

14.违约责任与争议解决

14.1违约责任承担

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：售楼处物业管理服务合同

1.2合同编号：[此处填写合同编号]

1.3合同签订日期：[此处填写合同签订日期]

1.4合同双方基本信息

1.4.1物业管理方

1.4.1.1名称：[此处填写物业管理方名称]

1.4.1.2法定代表人：[此处填写法定代表人姓名]

1.4.1.3注册地址：[此处填写注册地址]

1.4.1.4联系电话：[此处填写联系电话]

1.4.2业主方

1.4.2.1名称：[此处填写业主方名称]

1.4.2.2法定代表人：[此处填写法定代表人姓名]

1.4.2.3注册地址：[此处填写注册地址]

1.4.2.4联系电话：[此处填写联系电话]

2.服务范围与内容

2.1物业管理服务范围：包括售楼处内外的环境卫生、公共设施设备维护、安全保障、客户服务等。

2.2服务内容详细说明：

2.2.1环境卫生：负责售楼处内外的清洁、绿化、垃圾清运等工作。

2.2.2公共设施设备维护：确保售楼处内外的电梯、消防设施、照明设备等正常运行。

2.2.3安全保障：负责售楼处的安全巡逻、门禁管理、消防安全等工作。

2.2.4客户服务：提供客户接待、咨询解答、投诉处理等服务。

3.服务期限

3.1服务起始日期：[此处填写服务起始日期]

3.2服务结束日期：[此处填写服务结束日期]

3.3服务期限变更条款：如需变更服务期限，双方应提前[此处填写提前通知期限]书面通知对方，并达成一致意见。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准：[此处填写服务费用标准]

4.2费用支付方式：[此处填写费用支付方式，如银行转账、现金等]

4.3费用支付时间：每月[此处填写支付时间，如每月初]前支付当月服务费用。

5.服务质量标准

5.1服务质量要求：[此处填写服务质量要求]

5.2质量监控与考核：物业管理方应定期对服务质量进行自检，业主方有权对服务质量进行监督和考核。

6.业主权益保护

6.1业主权益保障措施：[此处填写业主权益保障措施]

6.2业主投诉处理流程：业主方对物业管理服务有异议时，应向物业管理方提出，物业管理方应在[此处填写处理时限]内予以答复和处理。

7.人员配置与培训

7.1人员配置要求：[此处填写人员配置要求]

7.2人员培训与考核：物业管理方应对员工进行定期培训，确保其具备必