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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四版办公楼建设项目劳务分包执行细则

本合同目录一览

1.1项目概述

1.2项目背景

1.3项目目标

2.1分包单位资质要求

2.2分包单位选择程序

2.3分包合同签订

3.1工程范围及内容

3.2工程量清单

3.3工程进度计划

4.1工程质量标准

4.2质量检验与验收

4.3质量保证措施

5.1工程造价及支付方式

5.2工程预付款

5.3工程进度款

5.4结算与竣工结算

6.1工程施工组织设计

6.2施工现场管理

6.3施工安全与环境保护

7.1人员配备及培训

7.2人员管理及考核

7.3人员调配及更换

8.1材料设备采购及管理

8.2材料设备验收

8.3材料设备保管与使用

9.1施工进度管理

9.2施工变更管理

9.3施工协调与沟通

10.1风险管理

10.2风险识别与评估

10.3风险应对措施

11.1合同变更与解除

11.2合同争议解决

11.3合同终止与解除条件

12.1违约责任

12.2违约处理程序

12.3违约赔偿标准

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3合同解除条件

14.1合同生效及终止

14.2合同附件及补充协议

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.1项目概述

1.1.1项目名称：二零二四版办公楼建设项目

1.1.2项目地点：[具体地址]

1.1.3项目规模：[具体面积或数量]

1.1.4项目投资：[具体金额]

1.1.5项目建设周期：[具体时间段]

1.2项目背景

1.2.1建设单位：[建设单位名称]

1.2.2建设单位地址：[建设单位地址]

1.2.3建设单位联系人：[联系人姓名]

1.2.4建设单位联系电话：[联系电话]

1.3项目目标

1.3.1按时完成工程建设

1.3.2确保工程质量符合国家标准

1.3.3严格控制工程造价

1.3.4确保施工安全与环境保护

2.1分包单位资质要求

2.1.1具有独立法人资格

2.1.2具有有效的营业执照

2.1.5具有类似工程经验

2.2分包单位选择程序

2.2.1建设单位发布招标公告

2.2.2符合条件的分包单位进行投标

2.2.3建设单位组织评标委员会

2.2.4评标委员会对投标文件进行评审

2.2.5建设单位确定中标单位

2.3分包合同签订

2.3.1中标单位与建设单位签订分包合同

2.3.2合同内容包括工程范围、质量标准、工期、造价、付款方式等

2.3.3合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务

3.1工程范围及内容

3.1.1建筑工程主体结构

3.1.2楼屋面、地面、墙面装修

3.1.3门窗安装

3.1.4建筑电气、给排水、通风空调、消防等系统工程

3.1.5绿化、景观、道路等室外工程

3.2工程量清单

3.2.1工程量清单应详细列出各项工程内容

3.2.2工程量清单应根据设计图纸和施工规范编制

3.2.3工程量清单经双方确认后作为工程结算依据

3.3工程进度计划

3.3.1工程进度计划应明确各阶段工程内容、工期安排

3.3.2工程进度计划经双方确认后作为工程进度控制依据

3.3.3建设单位应定期检查工程进度，确保工程按计划进行

4.1工程质量标准

4.1.1工程质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准

4.1.2工程质量应符合设计文件和施工图纸要求

4.1.3工程质量应符合合同约定的质量标准

4.2质量检验与验收

4.2.1施工过程中，分包单位应进行自检和互检

4.2.2建设单位应进行监督检查，发现问题及时处理

4.2.3工程竣工后，进行竣工验收，验收合格后方可交付使用

4.3质量保证措施

4.3.1分包单位应建立健全质量管理体系

4.3.2分包单位应定期对施工人员进行质量教育培训

4.3.3分包单位应加强材料设备质量管理，确保工程质量

5.1工程造价及支付方式

5.1.1工程造价应按合同约定的计价方式计算

5.1.2工程造价包括直接费、间接费、利润和税金

5.1.3支付方式为分阶段支付，具体支付比例和时间由合同约定

5.2工程预付款

5.2.1分包合同签订后，建设单位应在5个工作日内支付预付款

5.2.2预付款金额为合同总价的10%

5.3工程进度款

5.3.1工程进度款按工程进度计划支付，每完成一定比例的工程量支付一次

5.3.2支付比例和时间由合同约定