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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

安徽合肥二零二四版写字楼租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物的基本信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整频率

6.3调整公式

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.物业管理费及公共设施费用

8.1物业管理费

8.2公共设施费用

8.3费用支付方式

9.维修及保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修及保养费用

10.使用限制

10.1使用范围

10.2禁止事项

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指安徽合肥二零二四版写字楼租赁管理协议。

1.1.2“出租方”指甲方，即（出租方全称）。

1.1.3“承租方”指乙方，即（承租方全称）。

1.1.4“租赁物”指甲方拥有的位于（租赁物具体地址）的写字楼及其附属设施。

1.1.5“物业管理费”指租赁期间乙方应支付给甲方或甲方指定的物业管理公司的费用。

1.1.6“公共设施费用”指租赁期间乙方应支付的共用设施设备使用费。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：（出租方全称）

2.1.2地址：（出租方地址）

2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方

2.2.1全称：（承租方全称）

2.2.2地址：（承租方地址）

2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁物的基本信息

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物为位于（租赁物具体地址）的写字楼，建筑面积为（租赁物面积）平方米。

3.1.2租赁物包括但不限于办公空间、会议室、休息区、洗手间等设施。

3.2租赁物具体位置

3.2.1租赁物位于（租赁物具体位置描述）。

3.3租赁物面积

3.3.1租赁物总面积为（租赁物面积）平方米。

3.4租赁物设施

3.4.1租赁物内配备有空调、照明、消防设施等。

3.4.2租赁物内不含家具、办公设备等，乙方需自行配置。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）

4.3租赁期限延长

4.3.1乙方如需延长租赁期限，应提前（提前通知期限）书面通知甲方。

4.3.2甲方同意延长租赁期限的，双方应签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（租金金额）

5.2支付时间

5.2.1乙方应于每月（支付日期）前支付当月租金。

5.2.2租金支付至甲方指定账户。

5.3支付方式

5.3.1乙方应采用银行转账方式支付租金。

5.3.2乙方应确保支付款项的准确性和及时性。

5.4逾期支付

5.4.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付（逾期支付金额）的违约金。

6.租金调整

6.1调整原因

6.1.1因政策调整、市场变化等原因导致租金上涨的，甲方有权调整租金。

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率为每年一次。

6.3调整公式

6.3.1租金调整公式为：新租金=原租金×（1+调整系数）。

7.押金及退还

7.1押金金额：（押金金额）

7.2押金退还条件

7.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还全部押金。

7.2.2乙方提前解除合同，甲方有权扣除相应的违约金后退还押金。

7.3押金退还流程

7.3.1乙方应在租赁期满或提前解除合同后（退还期限）内，向甲方提出退还押金申请。

7.3.2甲方应在收到乙方申请后（退还期限）内退还押金。

8.物业管理费及公共设施费用

8.1物业管理费

8.