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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校食堂租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁标的物及租赁范围

2.1租赁标的物描述

2.2租赁范围界定

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

4.3违约责任

5.租赁费用及税金

5.1水电费

5.2物业费

5.3税金

6.租赁物的使用及维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3故障处理

7.租赁物的损坏及赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿标准

7.3赔偿程序

8.甲方权利义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

2.租赁标的物及租赁范围

2.1租赁标的物描述

租赁标的物为位于____________________的食堂，包括但不限于厨房、餐厅、库房等设施。

2.2租赁范围界定

租赁范围为甲方提供的食堂内所有设施，乙方有权使用上述设施进行餐饮服务。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为____________________。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为____________________。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币____________________元。

4.2支付方式及时间

乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

4.3违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额万分之五的违约金。

5.租赁费用及税金

5.1水电费

乙方应承担租赁期间的水电费用，按实际使用量结算。

5.2物业费

乙方应按甲方提供的相关收费标准支付物业费。

5.3税金

乙方应依法缴纳租赁期间产生的相关税费。

6.租赁物的使用及维护

6.1使用规范

乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。

6.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

6.3故障处理

租赁物出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________内进行维修。

7.租赁物的损坏及赔偿

7.1损坏认定

租赁物的损坏分为一般损坏和重大损坏。一般损坏指不影响租赁物正常使用的损坏；重大损坏指影响租赁物正常使用的损坏。

7.2赔偿标准

一般损坏，乙方应负责修复或赔偿同等价值的物品；重大损坏，乙方应赔偿实际损失。

8.甲方权利义务

8.1甲方权利

（1）甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

（2）甲方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物。

8.2甲方义务

（1）甲方应确保租赁物符合使用要求，并在租赁期内对其进行必要的维修。

（2）甲方应提供租赁物的使用说明书和相关操作指南。

9.乙方权利义务

9.1乙方权利

（1）乙方有权在租赁期内按合同约定使用租赁物。

（2）乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修。

9.2乙方义务

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

（2）乙方应保持租赁物的清洁和完好，并承担日常维护责任。

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更合同内容。

（2）经双方书面同意，合同内容可进行变