合伙的购房协议书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合伙的购房协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名

1.2合伙人身份证号码

1.3合伙人联系方式

2.购房基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.购房资金及分配

3.1购房总资金

3.2每位合伙人的出资金额

3.3出资时间及方式

3.4资金分配比例

4.贷款事宜

4.1贷款额度

4.2贷款利率

4.3还款方式

4.4贷款期限

5.房屋权属及登记

5.1房屋权属登记

5.2房屋权属份额

5.3房屋权属变更

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

6.3房屋租赁事宜

6.4房屋转售事宜

7.收益分配与承担

7.1收益分配方式

7.2收益分配比例

7.3成本及费用承担

8.税费承担

8.1所得税

8.2房产税

8.3其他税费

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2合伙人身份证号码：甲方：05678；乙方：05679

1.3合伙人联系方式：甲方乙方第二条购房基本信息

2.1房屋位置：市区街道小区号楼单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：住宅

第三条购房资金及分配

3.1购房总资金：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2每位合伙人的出资金额：甲方出资人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；乙方出资人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.3出资时间及方式：甲方于合同签订之日起三个工作日内支付全部出资；乙方于合同签订之日起三个工作日内支付全部出资，以银行转账方式支付至指定账户

3.4资金分配比例：甲方占出资总额的50%，乙方占出资总额的50%

第四条贷款事宜

4.1贷款额度：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2贷款利率：按照贷款银行公布的同期贷款利率执行

4.3还款方式：等额本息还款方式

4.4贷款期限：20年

第五条房屋权属及登记

5.1房屋权属登记：房屋权属登记在甲方名下，乙方享有房屋份额

5.2房屋权属份额：甲方占房屋权属份额的50%，乙方占房屋权属份额的50%

5.3房屋权属变更：如需变更房屋权属，双方应协商一致，办理相关手续

第六条房屋使用与管理

6.1房屋使用范围：房屋仅用于居住用途

6.2房屋维修责任：房屋维修责任按出资比例分担，甲方承担50%，乙方承担50%

6.3房屋租赁事宜：未经双方协商一致，不得擅自出租房屋

6.4房屋转售事宜：未经双方协商一致，不得擅自转售房屋

第七条收益分配与承担

7.1收益分配方式：房屋产生的租金收入按出资比例分配

7.2收益分配比例：甲方占收益分配总额的50%，乙方占收益分配总额的50%

7.3成本及费用承担：房屋相关成本及费用按出资比例分担

第八条税费承担

8.1所得税：房屋出租所得应纳税款由甲方负责申报和缴纳，乙方承担相应比例的税费

8.2房产税：房屋产权税由甲方负责申报和缴纳，乙方承担相应比例的税费

8.3其他税费：除上述税费外，其他与房屋相关的税费按出资比例分担

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时出资、未按时偿还贷款、擅自改变房屋用途、未经同意出租或转售房屋等

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的千分之五，并赔偿守约方因此遭受的实际损失

9.3违约赔偿：如违约行为导致房屋价值降低或无法继续使用，违约方应赔偿房屋价值的相应损失

第十条合同解除

10.1合同解除条件：包括但不限于房屋无法过户、房屋被查封、房屋存在重大质量问题、一方严重违约等

10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并给予对方合理