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成都市租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于成都市XX区（市）XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室XX厅XX卫，包括XX个阳台和XX个阁楼（如有）。

3.房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，每次支付XX元（大写：XX元整），共需支付XX次。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到节假日或特殊情况，应提前或顺延支付。

3.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、押金及其他费用

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同终止时，押金将退还给乙方（不计利息）。

2.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费等杂费。这些费用应按期缴纳，否则将影响乙方的信用记录。

3.甲方可以为乙方提供有限的有偿服务，具体费用根据服务项目和服务内容另行协商。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如发现房屋出现故障或安全隐患，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复到出租时的状态（自然损耗除外）。如乙方需在租赁期内对房屋进行装修或添加设备，应征得甲方同意，并确保不影响房屋的结构和功能。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的XX%计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或按照相关法律法规的规定处理。

3.本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。双方应遵守相关法律法规的规定，确保本合同的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。若一方违约导致合同无法继续履行或双方协商一致解除合同，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜并确保房屋得到妥善处置。若协商不成可通过法律途径解决。

3.本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。若协商不成可按照相关法律法规的规定处理。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于成都市____________________（详细位置）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为每月人民币________元，共计______元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期