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金融合同:房地产低押合同范本9篇

篇1

合同编号：XXXX年XX月XX日

鉴于甲方需要一笔资金，乙方同意向甲方提供低押贷款，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、贷款金额

乙方向甲方提供的低押贷款金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

二、贷款期限

低押贷款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、低押物

甲方将位于XXXXXXXXXXXXXX的房地产作为低押物，该房地产的产权证书编号为：XXXXXX。低押物的价值为人民币XX元整（大写：XX元整）。

四、还款方式

甲方在贷款期限内，按照每月偿还贷款本息的方式还款。每月还款金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。具体还款日期为每月的XX日。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款方式还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.乙方如未按照约定的方式提供贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.低押物的保险费用由甲方承担。甲方应购买相应的保险，以保障低押物的安全。

2.在贷款期限内，甲方不得将低押物进行转让、出租、抵押等处置行为。如需进行处置，应事先取得乙方的书面同意。

3.乙方有权对甲方的低押物进行定期检查，以确认其价值和状况。甲方应积极配合乙方的检查工作。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字确认。

5.如因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：XXX（签字）

乙方（贷款人）：XXX（签字）

XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

位置：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

位置：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就甲方以其持有的房地产低押给乙方达成如下协议：

一、低押物概述

1.低押物名称：_________

2.低押物数量：_________

3.低押物质量：_________

4.低押物价值：_________

二、低押期限

低押期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。低押期满，若双方同意续低押，应重新签订低押合同。若双方同意解除低押，则本合同自动终止。

三、低押物保险

甲方应为本合同项下的低押物投保，保险金额不低于_____元，保险期限与低押期限相同。保险单正本由乙方保管。如发生保险事故，乙方有权从保险赔偿金中优先受偿。甲方有义务协助乙方办理保险理赔事宜。

四、低押物登记及保管

1.甲方应在本合同签订后_____个工作日内，协助乙方办理低押物登记手续。登记费用由甲方承担。登记完成后，低押物的所有权归乙方所有。

2.低押物由甲方保管。甲方应妥善保管低押物，不得毁损、灭失或擅自处置。如因甲方过错导致低押物毁损、灭失或擅自处置的，甲方应承担赔偿责任。乙方有权要求甲方恢复低押物的原状或重新提供等价的抵押物。

3.乙方有权随时检查低押物的保管情况，甲方应积极配合。如乙方发现低押物有毁损、灭失或擅自处置的情况，应及时通知甲方并采取必要的补救措施。

五、低押物处置及价款分配

1.低押期满或双方同意提前解除低押时，乙方有权处置低押物。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等，由乙方自行决定。处置过程中产生的费用由乙方承担。

2.处置低押物所得的价款，在扣除处置费用后，剩余部分用于清偿乙方的债权。如价款不足以清偿债权的，乙方有权继续向甲方追偿。甲方应在收到乙方的还款通知后_____个工作日内履行还款义务。

3.乙方应在收到还款后将还款凭证发送给甲方，并告知甲方债权已得到清偿。甲方应在收到还款凭证后_____个工作日内向乙方出具解除低押的书面证明文件。

六、违约责任及争议解决

1.甲方如有违反本合同约定的行为，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，由双方协商确定。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方如有违反本合同约定的行为，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，由双方协商确定。如协商不成的，