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房屋租赁中介协议（住宅）

编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的具体地址为：__________；

2.租赁房屋的建筑面积为：__________平方米；

3.租赁房屋的户型为：__________；

4.租赁房屋的装修状况为：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月；

2.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金

1.乙方需在签订本协议之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元；

2.租赁期满或提前解除本协议后，甲方扣除房屋设施损坏、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施；

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护及维修。

五、违约责任

1.甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；

2.乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

双方的责任和义务：

编号：__________

甲方（出租方）的责任和义务：

1.甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷，并有权出租该房屋。

2.甲方应确保租赁房屋符合国家及地方有关房屋出租的法律法规要求，不存在安全隐患。

3.甲方应在租赁房屋交付使用前，将房屋及附属设施状况告知乙方，并允许乙方进行实地查看。

4.甲方应按照协议约定的租赁期限向乙方提供租赁房屋，不得提前收回房屋。

5.甲方应保证租赁房屋的附属设施（如水电、燃气等）正常运行，并承担相关费用。

6.甲方应配合乙方办理租赁房屋的登记备案手续。

7.甲方应按照协议约定退还乙方押金，扣除合理费用后无息退还。

乙方（承租方）的责任和义务：

1.乙方应按照协议约定的租赁期限和租金支付方式，按时足额支付租金。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

4.乙方应遵守国家及地方有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方应按时缴纳水电费、燃气费等费用，不得拖欠。

6.乙方应妥善保管租赁房屋的钥匙，不得转借他人。

7.乙方应在租赁期满或提前解除本协议后，将租赁房屋及附属设施恢复原状，并按照协议约定的时间将房屋交还甲方。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并有权对乙方违约行为进行追究。

2.乙方有权要求甲方按照协议约定提供租赁房屋，并有权对甲方违约行为进行追究。

双方义务：

1.甲方有义务保证租赁房屋的权属清晰，并保证房屋及附属设施符合出租条件。

2.乙方有义务按照协议约定支付租金，并合理使用租赁房屋。

违约责任：

1.甲方未能按照协议约定提供租赁房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金。

2.乙方未能按照协议约定支付租金，应向甲方支付违约金。

3.双方在履行协议过程中，若因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同金额

1.本租赁协议项下，乙方应向甲方支付的总租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.该总租金包括租赁房屋的月租金、押金及其他可能产生的额外费用。

二、支付方式

1.月租金支付：

a.乙方应在每月的__________日前，通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付当月租金人民币__________元。

b.甲方应在收到乙方支付租金后，出具相应的收据或银行进账单作为凭证。

2.押金支付：

a.乙方应在签订