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深圳宝安区积分入学租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

姓名：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

联系电话：

房屋位置及面积：

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于深圳宝安区，具体位置为：XXXX。房屋面积为XX平方米。

租赁期限：

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

租金及支付方式：

1.租金为每月XX元，共计XX元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具收据。租赁期满，乙方凭收据退还押金。

押金：

乙方需支付押金XX元。租赁期满，若乙方未违反租赁合同规定，甲方应退还押金。若乙方违反租赁合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

房屋使用及管理：

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让，应事先征得甲方同意。

4.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.乙方在租赁期满时应保持房屋及其设施的完好状态，按时归还房屋。

6.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

7.甲方应对房屋及其设施进行必要的维修和保养，确保其在租赁期内处于良好状态。如因甲方的疏忽导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.乙方应积极配合甲方的维修和保养工作，提供必要的支持和协助。如有需要，乙方应提前通知甲方并协商解决维修和保养的具体事宜。

9.在租赁期内，乙方如需提前退租或延期入住，应事先征得甲方同意。否则，由此造成的损失由乙方承担。

10.乙方在租赁期满前应提前告知甲方是否续租或退租，以便甲方提前安排后续的出租计划。同时，乙方也应配合甲方进行房屋的交接工作，确保房屋的顺利归还。

11.双方应共同遵守当地的法律法规和出租规定，确保租赁活动的顺利进行。如有违反法律法规和出租规定的行为，双方应承担相应的法律责任。

12.在租赁期内，如遇突发事件或不可抗力因素导致房屋无法正常使用或损坏严重，双方应协商解决方案并承担相应的责任。

13.双方应妥善保管好各自的财物和资料，确保其在租赁期内不受损失或被盗用。如有丢失或损坏的情况发生，双方应及时向公安机关报案并协助处理相关事宜。

15.双方应积极配合相关部门进行出租房屋的登记备案工作并提供必要的证明文件资料以便完成相关手续。在登记备案过程中如遇到问题或困难双方应共同协商解决并承担相应的责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋进行积分入学事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市宝安区[房屋位置]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的唯一合法所有人，拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金方式。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.退还方式：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方租赁该房屋仅作为积分入学的用途，不得擅自改变房屋的使用性质。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和卫生状况良好。

3.维修保养：乙方应合理使用房屋及其附属设施，发现故障或损坏应及时联系甲方进行维修保养。因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违