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郊区民宅长期租赁协议5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方郊区民宅事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于_________的民宅，乙方因居住需要，向甲方提出租赁该民宅的要求。在双方充分协商的基础上，甲方同意将民宅长期租赁给乙方使用。

二、租赁期限

本协议租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将民宅归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

乙方应按照协议约定向甲方支付租金。租金为每月_________元，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前将租金支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金_________元。押金用于保障甲方民宅的安全和合理使用。租赁期满或双方协商解除协议时，乙方应将民宅归还甲方，并确保民宅设施完好、干净卫生。甲方在确认民宅状况良好后，应退还乙方押金。

五、民宅使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和维护民宅及其设施，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方应保证民宅的整洁和卫生，不得在民宅内乱扔垃圾或从事污染环境的活动。

3.乙方在租赁期内如需对民宅进行装修或添置家具等物品，应事先取得甲方的同意，并确保装修符合相关规定和标准。租赁期满或协议解除时，乙方应恢复原状或承担相应的费用。

4.乙方在租赁期内应遵守相关法律法规和社区规定，不得在民宅内从事违法活动或扰乱社区秩序。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能按时交付民宅或擅自更改租赁条件等，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本协议约定，未按时支付租金或擅自改动房屋结构或从事违法活动等行为，应承担相应的违约责任。甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

因执行本协议所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的郊区民宅长期租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于_________的郊区民宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为_________使用，并保证不会改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金，租金为每月_________元，共计_________元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金_________元，作为履行本协议和交付租金的担保。

4.2乙方在本协议终止时，如未发生违约行为，甲方应返还乙方保证金。如发生违约行为，甲方有权扣除相应款项后返还剩余保证金。

4.3乙方同意将本协议项下的租赁物作为抵押物，担保其在本协议项下的义务履行。

五、维修及保养

5.1甲方应保证租赁物的结构和设施完好，并承担维修和保养责任。如租赁物发生损坏或故障，甲方应及时进行修复或更换。

5.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复或更换。

六、违约责任及赔偿