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公司公寓租赁合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的公寓，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于____________________________的公寓，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，经甲方验收合格后，甲方无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、租赁物维修

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物非主体结构、非承重部分的维修责任由乙方承担；

（3）租赁物附属设施、设备的维修责任由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付租赁费用的，应向对方支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

（3）逾期归还押金的，应向对方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用说明

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的公寓，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于____________________________的公寓，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。乙方应在每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

3.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____%，直至支付完毕。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，经甲方验收合格后，甲方无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期间，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内支付乙方欠付的租金。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期间，对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2租赁期间，租赁物的维修责任由以下方式承担：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物非主体结构、非承重部分的维修责任由乙方承担；

（3）租赁物附属设施、设备的维修责任由乙方承担。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；

（3）故意损坏租赁物；

（4）将租赁物转租、转借他人使用。

8.1乙方在租赁期间，不得进行以下行为：

（1）将租赁物用于非法活动；

（2）将租赁