商铺租赁合同模板法律法规2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同模板法律法规2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金调整条款

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.商铺使用及维护

6.1.商铺使用规范

6.2.商铺维修责任

6.3.商铺设施设备维护

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.其他约定

10.1.不可抗力条款

10.2.通知送达方式

10.3.合同附件

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同变更

12.1.合同变更程序

12.2.合同变更效力

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

14.合同终止

14.1.合同终止条件

14.2.合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：________________________

出租方法定代表人或负责人：_____________

出租方住所地：________________________

联系电话：______________________________

1.2.承租方信息

承租方名称：________________________

承租方法定代表人或负责人：_____________

承租方住所地：________________________

联系电话：______________________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺地址：________________________

2.2.商铺面积：________________________平方米

2.3.商铺用途：________________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年__月__日

3.2.租赁终止日期：____年__月__日

3.3.租赁续约条款：

租赁期满前，双方可协商一致续签本合同，续约期限最长为____年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____元整。

4.2.租金支付方式：

（1）承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户；

（2）租金支付方式为____（如：银行转账、现金支付等）。

4.3.租金调整条款：

租赁期间，如遇政府调整租金标准，本合同租金按调整后的标准执行。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币____元整。

5.2.押金退还条件：

（1）租赁期满，承租方按照本合同约定履行完毕所有义务；

（2）商铺及附属设施设备完好，无损坏、遗失等情况。

5.3.押金退还流程：

租赁期满后，承租方应将商铺及附属设施设备恢复原状，并通知出租方验收。验收合格后，出租方应在____日内退还押金。

6.商铺使用及维护

6.1.商铺使用规范：

（1）承租方应按照商铺用途合法经营；

（2）不得擅自改变商铺结构、布局；

（3）不得在商铺内从事违法活动。

6.2.商铺维修责任：

（1）因自然原因造成的商铺损坏，由出租方负责维修；

（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修；

（3）商铺附属设施设备的维修，按双方约定执行。

6.3.商铺设施设备维护：

（1）承租方应妥善保管商铺内的设施设备；

（2）定期对设施设备进行检查、保养；

（3）因承租方原因导致设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.争议解决

8.1.争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁商铺所在地的人民法院诉讼解决。

8.2.争议解决机构

无

9.合同解除

9.1.合同解除条件

（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同；

（2）出租方或承租方违约，另一方给予合理期限改正而未改正；

（3）商铺因不可抗力导致无法继续使用；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

9.2.合同