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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房买卖贷款协议(2025版)
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议名称
1.2协议编号
1.3协议签订日期
1.4协议双方基本信息
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
2.5贷款用途
3.商品房信息
3.1商品房名称
3.2商品房地址
3.3商品房面积
3.4商品房产权
4.贷款发放条件
4.1贷款发放前提条件
4.2贷款发放程序
4.3贷款发放时间
5.还款责任
5.1还款责任主体
5.2还款责任期限
5.3还款责任方式
6.利息及罚息
6.1利息计算方式
6.2罚息计算方式
6.3利息及罚息支付时间
7.保险事项
7.1保险种类
7.2保险金额
7.3保险期限
7.4保险费用
8.逾期还款责任
8.1逾期还款定义
8.2逾期还款罚息
8.3逾期还款处理程序
9.贷款变更
9.1贷款变更范围
9.2贷款变更程序
9.3贷款变更生效时间
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.法律适用
12.1适用法律
12.2争议解决法律适用
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议名称
本协议名称为“商品房买卖贷款协议”。
1.2协议编号
本协议编号为______。
1.3协议签订日期
本协议签订日期为______年______月______日。
1.4协议双方基本信息
甲方（借款人）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（贷款人）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
甲方同意向乙方申请人民币______元整的贷款。
2.2贷款期限
本贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。
2.3贷款利率
本贷款利率为年利率______%，按照中国人民银行同期贷款利率执行。
2.4还款方式
本贷款采用等额本息还款方式。
2.5贷款用途
甲方确认本贷款仅用于购买位于____________________的商品房。
3.商品房信息
3.1商品房名称
甲方购买的商品房名称为____________________。
3.2商品房地址
甲方购买的商品房地址为____________________。
3.3商品房面积
甲方购买的商品房面积为______平方米。
3.4商品房产权
甲方确认购买的商品房具有独立产权，且无任何法律纠纷。
4.贷款发放条件
4.1贷款发放前提条件
（1）甲方已与出卖方签订商品房买卖合同；
（2）甲方已支付购房款的一部分；
（3）甲方提供的资料真实、完整；
（4）乙方认为必要的其他条件。
4.2贷款发放程序
（1）乙方通知甲方贷款发放事宜；
（2）甲方与乙方签订贷款合同；
（3）甲方将贷款款项转入出卖方账户；
（4）乙方将贷款款项发放至甲方账户。
4.3贷款发放时间
本贷款款项将在满足发放条件后______个工作日内发放至甲方账户。
5.还款责任
5.1还款责任主体
本贷款的还款责任主体为甲方。
5.2还款责任期限
甲方应按照贷款合同约定的期限偿还本贷款。
5.3还款责任方式
甲方应按照贷款合同约定的还款方式偿还本贷款。
6.利息及罚息
6.1利息计算方式
本贷款利息按照等额本息还款方式计算。
6.2罚息计算方式
如甲方逾期还款，罚息按照逾期本金×日利率×逾期天数计算。
6.3利息及罚息支付时间
甲方应按照贷款合同约定的时间支付利息及罚息。
8.逾期还款责任
8.1逾期还款定义
本合同所称逾期还款，是指甲方未按照约定的还款日期或还款方式偿还贷款本金或利息的行为。
8.2逾期还款罚息
如甲方发生逾期还款，乙方有权按日计收罚息，罚息利率为逾期本金×日利率×逾期天数，日利率为
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