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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

大型商场整体出租合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2出租方和承租方定义

1.3合同标的物描述

2.出租物情况

2.1出租物位置

2.2出租物面积

2.3出租物现状及使用性质

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3出租期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3保证金金额及用途

6.出租物的使用与维护

6.1出租物使用范围

6.2出租物维护责任

6.3出租物装修要求

7.出租物的转租、转借与分租

7.1转租、转借、分租的禁止

7.2转租、转借、分租的审批

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.合同终止后的处理

9.1出租物归还

9.2租金结算

9.3押金退还

10.法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决方式

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知方式及送达地址

11.3合同生效及修改

12.合同附件

12.1出租物清单

12.2出租物装修图纸

12.3其他相关文件

13.合同签订日期

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：甲方，全称X公司，住所地X，法定代表人X，联系电话X。

1.1.2承租方：乙方，全称X店铺，住所地X，法定代表人X，联系电话X。

1.2出租方和承租方定义

1.2.1出租方：指甲方，拥有出租物所有权，愿意将出租物出租给乙方使用。

1.2.2承租方：指乙方，愿意承租甲方出租物，并支付相应租金。

1.3合同标的物描述

1.3.1出租物位于X商场，面积为X平方米，具体位置为X层X号。

1.3.2出租物现状：出租物为商业用途，内部装修符合商场整体风格，已具备使用条件。

第二条出租物情况

2.1出租物位置

2.1.1出租物位于X商场，具体位置为X层X号。

2.1.2出租物周围环境：周边有X、X等大型商场，交通便利，人流量大。

2.2出租物面积

2.2.1出租物总面积为X平方米，其中可使用面积为X平方米。

2.3出租物现状及使用性质

2.3.1出租物现状：内部装修符合商场整体风格，已具备使用条件。

2.3.2出租物使用性质：商业用途，适用于零售、餐饮、娱乐等业态。

第三条出租期限

3.1出租起始日期：2025年1月1日。

3.2出租终止日期：2030年12月31日。

3.3出租期限的延长：经双方协商一致，可延长出租期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的X日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付日期：每月X日。

第五条押金及保证金

5.1押金金额：人民币X元整。

5.2押金退还条件：合同终止后，乙方无违约行为，且出租物现状符合合同约定。

5.3保证金金额及用途：人民币X元整，用于确保乙方履行合同义务。

第六条出租物的使用与维护

6.1出租物使用范围：乙方仅限于在出租物内进行商业活动，不得擅自改变出租物用途。

6.2出租物维护责任：乙方应负责出租物的日常维护，确保出租物符合商场整体风格。

6.3出租物装修要求：乙方如需对出租物进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

第七条出租物的转租、转借与分租

7.1转租、转借、分租的禁止：乙方不得擅自将出租物转租、转借或分租给他人使用。

7.2转租、转借、分租的审批：如乙方确有需要，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第八条合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法继续履行合同，可提前30日书面通知乙方解除合同。

8.1.2乙方未按时支付租金超过2个月，甲方有权解除合同。

8.1.3乙方违反合同约定，擅自改变出租物用途，甲方有权解除合同。

8.1.4乙方在出租物内进行违法活动，甲方有权解除合同。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2乙方擅自改变出租物用途，造成甲方