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个人房子买卖合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。
1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
1.3标的房产的用途为__________，房屋结构为__________。
二、买卖双方的权利义务
2.1甲方权利义务：
（1）甲方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。
（2）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件交付乙方。
（3）甲方应保证标的房产不存在任何未了结的债务、纠纷或法律诉讼。
2.2乙方权利义务：
（1）乙方应按照本合同约定的价格购买标的房产。
（2）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元人民币作为定金。
（3）乙方应于本合同约定的交房日期前，向甲方支付剩余房款。
三、合同价款及支付方式
3.1本合同标的房产的成交价格为__________元人民币。
3.2乙方支付定金后，甲方应于__________个工作日内将标的房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件交付乙方。
3.3乙方应于本合同约定的交房日期前，向甲方支付剩余房款__________元人民币。
四、交付及验收
4.1甲方应于本合同约定的交房日期前__________个工作日内，将标的房产交付乙方。
4.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。
4.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或赔偿。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。
（2）甲方未按本合同约定交付房产证、土地使用权证等权属证明文件的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。
5.2乙方违约责任：
（1）乙方未按本合同约定支付定金的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。
（2）乙方未按本合同约定支付剩余房款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房产证复印件
2.土地使用权证复印件
3.付款凭证复印件
4.其他相关文件
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。
1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
1.3标的房产的用途为__________，房屋结构为__________。
二、三方权利义务
2.1甲方权利义务：
（1）甲方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。
（2）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标
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