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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商品房销售合同补充协议2025年通用

本合同目录一览

1.补充协议的基本约定

1.1补充协议的签订依据

1.2补充协议的生效条件

1.3补充协议的适用范围

2.商品房销售的基本情况

2.1商品房的位置、面积、结构等信息

2.2商品房的交付标准

2.3商品房的价格及支付方式

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收不合格的处理

4.产权转移与登记

4.1产权转移手续

4.2产权登记手续

4.3产权登记费用承担

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款的违约责任

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任的承担

6.2争议解决方式

6.3争议解决机构

7.其他约定事项

7.1不可抗力条款

7.2合同变更与解除

7.3合同解除后的处理

8.附件与补充文件

8.1附件一：商品房销售合同

8.2附件二：房屋买卖合同补充协议

8.3附件三：其他相关文件

9.合同解除条件

9.1合同解除的情形

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.合同解除后的权利义务

10.1合同解除后的房屋交付

10.2合同解除后的款项退还

10.3合同解除后的其他权利义务

11.合同终止条件

11.1合同终止的情形

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的处理

12.合同终止后的权利义务

12.1合同终止后的房屋交付

12.2合同终止后的款项退还

12.3合同终止后的其他权利义务

13.合同解除与终止的效力

13.1合同解除与终止的效力

13.2合同解除与终止后的责任承担

13.3合同解除与终止后的后续处理

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.补充协议的基本约定

1.1补充协议的签订依据

本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，在商品房销售合同的基础上，就有关事项进行补充约定。

1.2补充协议的生效条件

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3补充协议的适用范围

本补充协议适用于商品房销售合同的补充、变更或完善。

2.商品房销售的基本情况

2.1商品房的位置、面积、结构等信息

商品房位于市区路号，建筑面积为平方米，为结构。

2.2商品房的交付标准

商品房交付标准为标准，包括但不限于房屋主体结构、防水、保温、隔热、通风等。

2.3商品房的价格及支付方式

商品房总价为人民币元，支付方式为。

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

房屋交付时间为年月日。

3.2房屋验收标准

房屋验收标准为标准，包括但不限于房屋主体结构、防水、保温、隔热、通风等。

3.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，出卖人应在接到通知后日内进行修复，直至合格为止。

4.产权转移与登记

4.1产权转移手续

出卖人应协助买受人办理房屋产权转移手续。

4.2产权登记手续

出卖人应协助买受人办理房屋产权登记手续。

4.3产权登记费用承担

产权登记费用由买受人承担。

5.付款方式及期限

5.1付款方式

买受人应按商品房销售合同约定的付款方式进行付款。

5.2付款期限

买受人应按照约定的付款期限支付款项。

5.3逾期付款的违约责任

如买受人逾期付款，应向出卖人支付%的违约金。

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任的承担

双方应按照本合同约定承担违约责任。

6.2争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

6.3争议解决机构

本合同争议解决机构为仲裁委员会。

7.其他约定事项

7.1不可抗力条款

如因不可抗力导致本合同