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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四版高科技园区厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人

1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的名称、地址、面积

2.2租赁厂房的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式

4.3拖欠租金的处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及流程

6.租赁厂房的使用

6.1租赁厂房的使用范围

6.2乙方在使用过程中的责任与义务

6.3甲方在使用过程中的责任与义务

7.设施设备的维修与保养

7.1甲方提供的设施设备

7.2乙方使用过程中对设施设备的维修与保养

7.3设施设备损坏的赔偿

8.乙方违约责任

8.1逾期支付租金的违约责任

8.2未经甲方同意擅自改变租赁用途的违约责任

8.3乙方造成租赁厂房损坏的违约责任

9.甲方违约责任

9.1未按约定提供租赁厂房的违约责任

9.2甲方未按约定履行维修保养义务的违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除及终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及管辖

12.1合同适用法律

12.2争议管辖法院

13.其他约定事项

13.1乙方在租赁期间不得转租

13.2乙方在租赁期间不得擅自改变租赁厂房的结构

14.合同生效及备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：高科技园区

地址：市区路号

法定代表人：

1.2乙方（承租方）名称：科技有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

第二条租赁标的物

2.1租赁厂房的名称：厂房

地址：市区路号

面积：1000平方米

2.2租赁厂房的用途：用于生产电子元器件

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的延长及续租条件：在租赁期满前三个月，如双方均无异议，可协商延长租赁期限，续租条件与本合同相同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：乙方应于每月的日前，将租金汇入甲方指定的账户

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：人民币万元整

5.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同后日内，一次性支付保证金至甲方指定账户

5.3保证金退还条件及流程：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后日内退还保证金

第六条租赁厂房的使用

6.1租赁厂房的使用范围：乙方仅限于本合同约定的用途使用租赁厂房

6.2乙方在使用过程中的责任与义务：

6.2.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准使用租赁厂房

6.2.2乙方应保持租赁厂房的整洁和完好

6.2.3乙方应合理使用甲方提供的设施设备，并承担相应的维修保养责任

6.3甲方在使用过程中的责任与义务：

6.3.1甲方应确保租赁厂房符合国家相关安全标准

6.3.2甲方应按照约定提供必要的设施设备

6.3.3甲方应配合乙方进行租赁厂房的装修和改造

第七条设施设备的维修与保养

7.1甲方提供的设施设备：

7.1.1供水、供电设施

7.1.2空调、通风设备

7.1.3卫生间、消防设施

7.2乙方使用过程中对设施设备的维修与保养：

7.2.1乙方应合理使用设施设备，避免人为损坏

7.2.2乙方应在设施设备出现故障时及时通知甲方

7.2.3乙方应按照甲方的要求进行定期保养

7.3设施设备损坏的赔偿：

7.3.1如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任

7.3.2如因不可抗力导致设施设备损坏，甲方应负责修复或更换

第八条乙方违约责任

8.1逾期支付租金的违约责任：

8.1.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

8.1.2如逾期支付超过天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金

8.2未经甲方同意擅自改变租赁用途的违约责任：

8.2.1乙方未经甲方同意擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的损失

8.2.2乙