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厦门市厂房租赁合同与厦门市房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方租赁甲方位于厦门市的厂房及房屋一事，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物品及位置

1.1甲方同意出租其位于厦门市的厂房及房屋（以下简称“租赁物”）予乙方使用。租赁物的具体位置、面积及布局详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元人民币，分______次支付。

3.2乙方应按时将租金汇入甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。

4.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，因乙方原因造成的损坏，应由乙方负责修复。

五、保证金

5.1乙方需支付甲方______元人民币作为保证金。合同结束后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

6.2如乙方擅自改变租赁物的用途或造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

七、合同的变更与解除

7.1双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

7.2如有特殊情况，双方可提前解除合同。解除合同应符合法律规定的条件，并提前通知对方。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

（注：以上仅为模板，具体条款需要根据实际情况调整，建议在签订正式合同前咨询专业法律人士。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于厦门市的厂房及房屋达成租赁意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁标的

1.甲方同意将其位于厦门市的以下标的出租给乙方：

厂房位置：____________________，面积：_______平方米。

房屋位置：____________________，面积：_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

厂房租金：每月人民币______元，共计______元/年。

房屋租金：每月人民币______元，共计______元/年。

2.租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）一付，乙方应在每个支付周期开始前______（如：15日/30日）支付下一周期的租金。

四、租赁押金

1.乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。如有违约，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如有装修、改造需求，应事先征得甲方同意。

3.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间因使用租赁物所产生的水、电、气等费用。

4.租赁期间，如乙方因经营需要办理相关证照，甲方应协助提供必要的证明文件。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付逾期违约金，标准为未付金额的____%。

2.乙方擅自转租、转让或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还租赁物。如乙方逾期返还，应按日向甲方支付占用费。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除