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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区物业管理服务的合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1物业服务企业的基本信息

1.2业主委员会或业主大会的基本信息

1.3小区的基本信息

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理服务的范围

2.2物业管理服务的具体内容

2.3物业管理服务的质量标准

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式

3.4费用调整机制

4.物业管理费用的使用及监督

4.1物业管理费用的使用原则

4.2物业管理费用的使用监督

4.3物业管理费用的审计

5.物业维修及养护

5.1常规维修及养护

5.2紧急维修及养护

5.3维修及养护费用的承担

6.物业安全及消防管理

6.1安全防范措施

6.2消防安全管理

6.3安全事故的处理

7.物业管理档案管理

7.1档案管理制度

7.2档案收集与整理

7.3档案保管与利用

8.业主权利与义务

8.1业主的权利

8.2业主的义务

8.3业主的投诉与建议

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的情形

10.2合同终止的情形

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同的生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更的效力

13.合同的附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细表

13.2附件二：物业管理费用明细表

13.3附件三：物业管理合同签订日期

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1物业服务企业的基本信息

1.1.1物业服务企业名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3注册地址：___________

1.1.4联系电话：___________

1.1.5传真：___________

1.1.6电子邮箱：___________

1.2业主委员会或业主大会的基本信息

1.2.1业主委员会或业主大会名称：___________

1.2.2负责人：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4电子邮箱：___________

1.3小区的基本信息

1.3.1小区名称：___________

1.3.2所在区域：___________

1.3.3小区地址：___________

1.3.4小区总建筑面积：___________

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理服务的范围

2.1.1小区内公共区域的清洁、绿化、维护

2.1.2小区内公共设施的维护与管理

2.1.3小区内公共安全的巡逻、监控

2.1.4小区内停车场的管理

2.2物业管理服务的具体内容

2.2.1公共区域清洁：每日清扫、垃圾清运

2.2.2公共区域绿化：定期修剪、浇水、施肥

2.2.3公共设施维护：定期检查、维修、更换

2.2.4公共安全：24小时巡逻、监控、报警处理

2.2.5停车场管理：车辆停放管理、收费管理

2.3物业管理服务的质量标准

2.3.1清洁质量：保持公共区域干净整洁

2.3.2绿化质量：保持绿化景观美观

2.3.3设施维护：确保设施正常运行

2.3.4安全管理：确保小区安全有序

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.1.1服务起始日期：___________

3.1.2服务终止日期：___________

3.2服务费用

3.2.1物业管理服务费：___________元/平方米·月

3.2.2停车场管理费：___________元/车位·月

3.3费用支付方式

3.3.1支付方式：___________

3.3.2支付周期：___________

3.4费用调整机制

3.4.1调整依据：___________

3.4.2调整程序：___________

4.物业管理费用的使用及监督

4.1物业管理费用的使用原则

4.1.1合理、合规、公开

4.1.2用于小区物业管理与服务

4.2物业管理费用的使用监督

4.2.1业主委员会或业主大会监督

4.2.2物业服务企业定期报告

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