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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小区二手房购房合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.房屋价格及付款方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及入住
4.1交付时间
4.2入住时间
4.3交付条件
5.房屋产权过户
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3过户时间
6.房屋税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方
6.3税费支付时间
7.房屋质量及维修责任
7.1房屋质量保证
7.2维修责任
7.3维修期限
8.房屋租赁权及其他权利义务
8.1房屋租赁权
8.2其他权利义务
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋信息表
12.2附件二：房屋产权证明
12.3附件三：付款凭证
13.合同解除条件及程序
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人名称：___________
法定代表人：___________
身份证号码：___________
联系地址：___________
联系电话：___________
1.2买受人信息
买受人名称：___________
法定代表人：___________
身份证号码：___________
联系地址：___________
联系电话：___________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋所在城市：___________
房屋所在区域：___________
房屋所在小区：___________
房屋具体地址：___________
2.2房屋面积
房屋总面积：___________平方米
房屋套内面积：___________平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：___________
房屋楼层：___________层
2.4房屋权属
房屋所有权证号：___________
房屋所有权人：___________
3.房屋价格及付款方式
3.1房屋总价
房屋总价款：___________元整
3.2付款方式
分期付款：___________
一次性付款：___________
3.3付款时间
首付款支付时间：___________
尾款支付时间：___________
4.房屋交付及入住
4.1交付时间
房屋交付时间：___________
4.2入住时间
房屋入住时间：___________
4.3交付条件
房屋交付时应具备的条件：___________
5.房屋产权过户
5.1过户手续
过户所需手续：___________
5.2过户费用
过户费用：___________
5.3过户时间
过户时间：___________
6.房屋税费承担
6.1税费种类
房屋交易涉及的税费：___________
6.2税费承担方
税费承担方：___________
6.3税费支付时间
税费支付时间：___________
7.房屋质量及维修责任
7.1房屋质量保证
房屋质量保证：___________
7.2维修责任
维修责任：___________
7.3维修期限
维修期限：___________
8.房屋租赁权及其他权利义务
8.1房屋租赁权
出卖人保证房屋不存在租赁关系，且在合同签订前已通知所有潜在租客终止租赁合同。
8.2其他权利义务
双方同意，在合同有效期内，除房屋本身权利义务外，任何一方不得擅自改变房屋用途，不得损害相邻方的合法权益。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）买受人未按约定时间支付房款；
（2）出卖人未按约定时间交付房屋；
（3）出卖人提供的房屋不符合合同约定；
（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
（1）支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）如因违约导致合同解除，违约方应承担解除合同的责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________
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