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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小产权房屋转租合同(2025版)
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1出租方
2.2承租方
3.房屋描述
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限的延长
5.租金
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付
6.房屋维护和保养
6.1出租方责任
6.2承租方责任
7.转租
7.1转租条件
7.2转租审批
7.3转租收益
8.损坏赔偿
8.1损坏赔偿原则
8.2损坏赔偿计算
8.3损坏赔偿支付
9.水电费
9.1水电费承担
9.2水电费支付
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同变更和解除
12.1合同变更
12.2合同解除
13.合同生效和终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他条款
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同份数
14.4法律适用和管辖
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1定义
（1）“房屋”指本合同中出租方提供给承租方使用的位于______的小产权房屋，包括房屋本身及其附属设施。
（2）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的房屋使用费用。
（3）“租赁期限”指本合同约定的出租方将房屋出租给承租方使用的起止日期。
（4）“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款。
1.2解释
本合同中的任何条款或表述，如有歧义或争议，应按有利于保护弱势方（即承租方）的原则进行解释。
第二条双方当事人
2.1出租方
出租方名称：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
2.2承租方
承租方名称：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
第三条房屋描述
3.1房屋地址
房屋位于：____________________
3.2房屋面积
房屋面积为：______平方米。
3.3房屋结构
房屋结构为：____________________
3.4房屋设施
房屋设施包括但不限于：____________________
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁终止日期
租赁期限到期后，如无其他约定，本合同自动终止。
4.3租赁期限的延长
租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订书面协议。
第五条租金
5.1租金金额
租金为每月人民币______元。
5.2支付方式
租金应于每月______日前支付至出租方指定账户。
5.3逾期支付
如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金_____%的滞纳金。
第六条房屋维护和保养
6.1出租方责任
出租方负责保持房屋及其设施的良好状态，确保承租方正常使用。
6.2承租方责任
承租方应爱护并合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。
第七条转租
7.1转租条件
未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。
7.2转租审批
如承租方需要转租房屋，应提前______个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行转租。
7.3转租收益
如出租方同意承租方转租房屋，转租收益应按照双方约定的比例分配。
第八条损坏赔偿
8.1损坏赔偿原则
若房屋或设施因承租方使用不当、故意或过失造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。
8.2损坏赔偿计算
损坏赔偿金额根据实际修复费用或市场价值计算，包括但不限于维修费、更换零件费等。
8.3损坏赔偿支付
承租方应在发现损坏后______日内支付赔偿金，否则出租方有权从租金中扣除或采取其他法律手段追偿。
第九条水电费
9.1水电费承担
水电费由承租方承担，并按实际使用量支付。
9.2水电费支付
承租方应在每月______日前支付当月的水电费至指定账户。
第十条违约责任
10.1违约情形
（1）承租方逾期支付租金；
（2）承租方未按照约定使用房屋；
（3）出租方未按时维修
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