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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四版常州租赁押金退还合同协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋基本信息

1.3租赁期限及租金

2.押金收取及退还

2.1押金金额及支付方式

2.2押金退还条件及流程

2.3押金退还时间

3.租赁房屋使用规定

3.1使用范围及用途

3.2维修及保养责任

3.3违约责任

4.房屋设施及设备

4.1设施及设备清单

4.2设施及设备使用规定

4.3设施及设备损坏赔偿

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及方式

5.2房屋验收标准及流程

5.3验收结果及处理

6.租赁双方权利义务

6.1租赁双方权利

6.2租赁双方义务

6.3违约责任及处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约责任计算

9.3违约责任处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生后的处理

10.3不可抗力解除条件

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充方式

11.3合同变更及补充后的生效

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效及终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋设施及设备清单

13.2附件二：租赁双方基本信息

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称、地址、联系电话、法定代表人

乙方（承租方）：全称、地址、联系电话、法定代表人

1.2租赁房屋基本信息

房屋地址：具体地址

房屋结构：房屋类型、层数、面积

房屋用途：居住、办公等

1.3租赁期限及租金

租赁期限：自年月日至年月日

租金：每月元，共计元

支付方式：现金、银行转账等

第二条押金收取及退还

2.1押金金额及支付方式

押金金额：人民币元

支付方式：现金、银行转账等

2.2押金退还条件及流程

退还条件：房屋租赁期满，乙方按合同约定交付房屋，无违约行为。

退还流程：乙方在租赁期满后向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后七个工作日内退还押金。

2.3押金退还时间

退还时间：租赁期满后的十个工作日内

第三条租赁房屋使用规定

3.1使用范围及用途

房屋仅用于居住，不得用于非法活动或存放危险物品。

3.2维修及保养责任

乙方负责房屋及附属设施的日常维修和保养，但因房屋自然老化或不可抗力因素造成的损坏除外。

3.3违约责任

乙方违反本条规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

第四条房屋设施及设备

4.1设施及设备清单

设施设备：空调、热水器、洗衣机、家具等

4.2设施及设备使用规定

设施设备应按说明书操作，爱护使用，损坏后应及时修复或更换。

4.3设施及设备损坏赔偿

乙方损坏设施设备，应按实际价值赔偿或修复。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及方式

交付时间：自年月日前

交付方式：乙方自行接收

5.2房屋验收标准及流程

验收标准：房屋及设施设备符合合同约定，无损坏。

验收流程：乙方在交付后七个工作日内进行验收，如有问题及时通知甲方。

5.3验收结果及处理

验收结果：房屋及设施设备符合验收标准。

处理：无问题，双方签字确认；有问题，乙方在验收报告上注明，甲方在七个工作日内修复或更换。

第六条租赁双方权利义务

6.1租赁双方权利

甲方有权要求乙方按合同约定支付租金、押金，维护房屋及设施设备。

乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施设备，享受正常居住或办公。

6.2租赁双方义务

甲方义务：提供符合合同约定的房屋及设施设备，负责房屋及设施的维修保养。

乙方义务：按时支付租金、押金，爱护使用房屋及设施设备，遵守房屋使用规定。

6.3违约责任及处理

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

无

7.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约