商铺返租合同协议书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺返租合同协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺装修情况

3.返租期限

3.1返租起始时间

3.2返租终止时间

4.返租费用

4.1返租费用总额

4.2返租费用支付方式

4.3返租费用支付时间

5.返租费用调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.商铺使用权

6.1商铺使用权归属

6.2商铺使用权限制

7.商铺维护与保养

7.1商铺维护责任

7.2商铺保养责任

8.商铺租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.商铺转让与转租

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转租条件

9.4转租程序

10.商铺租赁合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系方式]

乙方联系方式：[乙方联系方式]

2.商铺基本情况

2.1商铺地址

商铺位于：[商铺具体地址]

2.2商铺面积

商铺总面积：[商铺面积]平方米

2.3商铺用途

商铺用途：[商铺具体用途]

2.4商铺装修情况

商铺装修状况：[商铺装修程度，如全新装修、简单装修等]

3.返租期限

3.1返租起始时间

返租起始日期：[返租起始日期]

3.2返租终止时间

返租终止日期：[返租终止日期]

4.返租费用

4.1返租费用总额

返租费用总额：[返租费用总额]元

4.2返租费用支付方式

返租费用支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]

4.3返租费用支付时间

返租费用支付时间：[每次支付时间，如每月、每季度等]

5.返租费用调整

5.1调整条件

在合同有效期内，如遇国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致，可对返租费用进行调整。

5.2调整方式

调整方式：[调整计算方法，如按市场行情涨幅调整等]

5.3调整时间

调整时间：[调整通知时间，如提前一个月通知对方等]

6.商铺使用权

6.1商铺使用权归属

商铺使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方正常经营。

6.2商铺使用权限制

乙方在经营过程中，不得改变商铺用途，不得擅自拆改商铺结构，不得损害商铺设施。

7.商铺维护与保养

7.1商铺维护责任

商铺日常维护责任由乙方承担，确保商铺设施完好。

7.2商铺保养责任

商铺定期保养由乙方负责，确保商铺外观整洁，无损坏。

8.商铺租赁保证金

8.1保证金金额

商铺租赁保证金金额：[保证金金额]元。

8.2保证金支付方式

保证金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金至甲方指定账户。

8.3保证金退还条件

8.3.1乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

8.3.2乙方在合同期内如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。

9.商铺转让与转租

9.1转让条件

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让给第三方。

9.1.2乙方在合同期内，如需转让商铺，甲方有权优先购买。

9.2转让程序

9.2.1乙方拟转让商铺时，应提前30日书面通知甲方。

9.2.2甲方在接到乙方通知后30日内未表示反对，视为同意转让。

9.3转租条件

9.3.1乙方如需转租商铺，应事先获得甲方书面同意。

9.3.2转租后的租金不得低于原合同约定租金。

9.4转租程序

9.4.1乙方拟转租商铺时，应向甲方提交转租意向书及转租合同。

9.4.2甲方在接到乙方提交的文件后30日内未表示反对，视为同意转租。

10.商铺租赁合同解除

10.1解除条件

10.1.1双方协商一致，可解除本合同。

10.1.