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家庭农场与社区土地租赁协议
第一章总则
1.1合同编号
__________
1.2合同双方信息
1.2.1出租方（甲方）：
全称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系方式：________________
1.2.2承租方（乙方）：
全称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系方式：________________
1.3合同订立依据
本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。
1.4合同签订时间
__________
1.5合同签订地点
__________
1.6合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
第二章土地基本情况
2.1土地位置
甲方租赁给乙方的土地位于__________。
2.2土地面积
甲方租赁给乙方的土地面积为__________亩。
2.3土地用途
该土地用途为__________。
2.4土地权属
甲方保证出租土地的权属清晰，无任何争议，并承诺在合同期限内对土地拥有完全的租赁权。
2.5土地现状
甲方在签订本协议前，应将土地现状向乙方如实告知，包括土地的耕作条件、土地的附属设施等情况。
第三章租赁期限
3.1租赁期限
甲方同意将土地租赁给乙方，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租赁期间的土地使用
乙方在租赁期间内，享有对土地的使用权，并按约定用途进行经营。
3.3租赁期满后的处理
租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，并按照合同约定办理土地退还手续。
第四章租金及支付方式
4.1租金标准
甲方租赁给乙方的土地租金为每年每亩__________元。
4.2租金支付方式
4.2.1乙方应于每年__________月__________日前，将当年的租金支付给甲方。
4.2.2乙方可选择以下任一支付方式：
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）支票支付。
4.3逾期支付的处理
若乙方逾期支付租金，应按每日__________元的标准向甲方支付滞纳金。
第五章租赁费用及税金
5.1租赁费用
乙方在租赁期间内，应承担以下费用：
5.1.1农业保险费；
5.1.2农资购置费；
5.1.3田间管理费；
5.1.4其他必要费用。
5.2税金
乙方应依法缴纳土地租赁相关的税费，具体税种及税率按照国家相关法律法规执行。
5.3费用支付
5.3.1乙方应在每年__________月__________日前，将当年的租赁费用支付给甲方。
5.3.2支付方式同第四章第4.2条所述。
5.4逾期支付的处理
若乙方逾期支付租赁费用，应按每日__________元的标准向甲方支付滞纳金。
第六章土地使用与管理
6.1土地使用规定
6.1.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规。
6.1.2乙方应合理利用土地资源，不得进行破坏性耕作或改变土地用途。
6.1.3乙方应保持土地的生态环境，不得排放污染物，不得滥用化肥、农药等。
6.2土地保护责任
6.2.1乙方应对租赁土地进行保护，保证土地的可持续利用。
6.2.2乙方应定期对土地进行检查，发觉问题时及时采取措施进行修复。
6.2.3乙方应遵守土地用途规划，不得擅自改变土地使用性质。
6.3土地使用记录
6.3.1乙方应建立土地使用记录，包括种植作物、施肥、灌溉等情况。
6.3.2乙方应每年向甲方提交土地使用情况报告，包括产量、质量、病虫害防治等。
第七章土地收益分配
7.1收益定义
7.1.1土地收益指乙方在租赁土地上生产农产品的收入。
7.1.2土地收益不包括乙方为生产所投入的种子、肥料、农药等成本。
7.2收益分配原则
7.2.1甲方不参与乙方土地收益的具体分配。
7.2.2乙方应自行承担生产成本，并根据市场需求自行定价销售农产品。
7.2.3乙方应保证其销售价格不低于市场平均水平。
7.3收益报告与支付
7.3.1乙方应在每年__________月__________日前，向甲方提交上一年的土地收益报告。
7.3.2乙方应保证收益报告的真实性，不得虚报、瞒报。
第八章土地设施维护
8.1设施定义
8.1.1土地设施包括灌溉系统、排水系统、道路、围栏等。
8.1.2土地设施由甲方负责建设，乙方负责日常维护。
8.2维护责任
8.2.1乙方应定期检查土地设施，保证其
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