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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

室友合租房屋租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本情况

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.租赁物使用与维护

7.租赁物损坏赔偿

8.附属设施使用规定

9.物业管理费用

10.交房与退房

11.违约责任

12.争议解决方式

13.合同生效及其他

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同目的为明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁的权利义务关系，保障双方的合法权益。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_________，建筑面积：_________平方米，结构：_________，装修状况：_________。

2.2房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或使用权证等合法证明文件。

2.3房屋现状：房屋在租赁期间内保持现状，乙方不得擅自改动房屋结构及装修。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按每日____%向甲方支付滞纳金。

第五条押金及退还条件

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方退还的房屋钥匙及附属设施后____个工作日内无息退还押金。

第六条租赁物使用与维护

6.1乙方在租赁期间内，有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构及装修。

6.2乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态，不得损坏或擅自丢弃。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

第七条租赁物损坏赔偿

7.1乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2乙方损坏房屋及其附属设施后，应立即通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内对损坏部位进行修复或更换。

7.3乙方在租赁期间内，如因不可抗力造成房屋及其附属设施损坏，乙方应向甲方提供相关证明，甲方应在合理范围内予以维修或更换。

第八条附属设施使用规定

8.1乙方在使用房屋附属设施时，应遵守相关使用规定，不得擅自更改或损坏。

8.2附属设施包括但不限于：水、电、燃气、网络、电梯、消防设施等。

8.3乙方应合理使用水电燃气等能源，不得浪费，如有损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.4乙方应确保网络使用安全，不得从事非法活动，如因网络使用不当导致第三方损失，乙方应承担相应责任。

第九条物业管理费用

9.1乙方应按时缴纳物业管理费用，费用标准及缴纳方式由甲方提供。

9.2物业管理费用包括但不限于：物业费、垃圾清运费、公共区域清洁费等。

9.3乙方如未按时缴纳物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第十条交房与退房

10.1甲方应在租赁期限届满前____个工作日将房屋交还给乙方。

10.2乙方应在租赁期限届满或提前解除合同时，提前____个工作日通知甲方，并按照约定的时间交还房屋。

10.3乙方交还房屋时，应确保房屋及其附属设施处于良好状态，无损坏。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2如乙方未按约定支付租金或逾期交还房屋，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

11.3如双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

第十三条合同生效及其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、房屋维修记录、物业管理规定等。

14.2附件与本合同具有同等法