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公寓住宿服务协议及条款规范

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2协议双方

1.2.1甲方（出租方）：________

1.2.2乙方（承租方）：________

1.3协议目的

本协议旨在明确甲方将位于________的公寓出租给乙方居住，乙方同意按照本协议的约定支付租金并遵守相关规定。

1.4协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

1.5协议份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二章房屋描述

2.1房屋位置

甲方出租的公寓位于________街道________号，具体房间号为________。

2.2房屋状况

2.2.1房屋类型：________（如：一室一厅、两室一厅等）

2.2.2房屋面积：________平方米

2.2.3装修情况：________（如：精装修、普通装修等）

2.2.4设备设施：________（列举房屋内包含的设备设施，如：空调、热水器、冰箱等）

2.3配套设施

2.3.1供水供电：提供稳定的水电供应

2.3.2供暖制冷：________（如有供暖制冷设施，说明供暖制冷情况）

2.3.3物业管理：由________物业管理公司提供物业管理服务

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

乙方租赁甲方公寓的期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租金

3.2.1月租金：人民币________元整（大写：________元整）

3.2.2支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整

租金在租赁期间内如遇政策调整，按相关政策执行。

第四章使用与维护

4.1使用规定

4.1.1乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得改变房屋结构和使用性质。

4.1.2乙方不得擅自将房屋转租、转借或用于经营活动。

4.2维护责任

4.2.1房屋及附属设施日常维护由乙方负责。

4.2.2乙方在使用过程中对房屋及附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

第五章租赁保证金

5.1保证金金额

乙方需支付人民币________元整（大写：________元整）作为租赁保证金。

5.2保证金退还

5.2.1在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离后________个工作日内退还保证金。

5.2.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应部分的保证金作为违约金。

5.3保证金扣除

若乙方在租赁期间造成房屋及附属设施的损坏，甲方有权从保证金中扣除相应的维修费用。

第六章租赁费用支付与账单

6.1支付时间

6.1.1乙方应按本协议约定的租赁期限和租金支付方式，在每月的________日前支付下一个月的租金。

6.1.2乙方在签订合同时一次性支付第一个月的租金。

6.2账单查询

6.2.1甲方应每月向乙方提供详细的租金账单，包括租金金额、支付时间、支付方式等信息。

6.2.2乙方可在任何时间要求甲方提供账单的查询服务。

6.3逾期支付

6.3.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付________%的滞纳金。

6.3.2逾期超过________日，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

第七章房屋占用与使用

7.1房屋占用

7.1.1乙方有权自协议生效之日起占用并使用甲方提供的公寓。

7.1.2乙方应保证房屋在正常使用范围内，不得擅自改变房屋的结构和用途。

7.2使用限制

7.2.1乙方不得在房屋内从事违法活动或影响邻居正常生活的行为。

7.2.2乙方不得将房屋用于存放易燃易爆物品或其他危险品。

7.3宠物政策

7.3.1除非本协议另有约定，乙方不得在房屋内饲养宠物。

7.3.2如乙方需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守甲方制定的宠物管理规则。

第八章保险与责任

8.1甲方责任

8.1.1甲方应保证出租的房屋符合当地法律法规的要求，并保证房屋的结构安全。

8.1.2甲方应承担房屋本身的维修责任，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

8.2乙方责任

8.2.1乙方应合理使用房屋，并承担因使用不当造成的损坏责任。

8.2.2乙方应购买个人财产保险，以保障其个人财产的安全。

8.3第三方责任

8.3.1乙方应保证其行为不会对第三方造成损害，并对由此产生的责任承担赔偿责任。

第九章房屋维修与保养

9.1维修请求

9.1.1乙方发觉房屋或设施损坏时，应立即通知甲方。

9.1.2甲方应在接到通知后________日内对损坏进行修复。

9.2保养责任

9.2.1乙方应定期