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餐饮业商铺租赁合同9篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺从事餐饮业务事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[商铺位置]的商铺出租给乙方，供乙方从事餐饮业务。

2.乙方承租商铺的面积为[商铺面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁结束日]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15个工作日内予以回复。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应按季度支付租金，每个季度支付人民币[季度租金金额]元。

3.乙方应在每个季度租金到期前10个工作日支付下一季度租金。

4.租金支付方式：银行转账/现金，具体以甲方认可的方式为准。

四、保证金

1.乙方在租赁期满前需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护商铺设施等。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。若有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、商铺使用与维护

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行餐饮业务，但不得擅自改变商铺用途或结构。

2.乙方应定期对商铺进行维护，确保设施完好、环境整洁。

3.乙方在租赁期内如需对商铺进行装修、改建等，应事先书面告知甲方，并获得甲方的同意。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方在合理期限内补交，并有权扣除相应费用作为违约金。

2.若乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权扣除相应费用作为违约金。

3.若乙方违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但一方违约导致合同无法继续履行的除外。

3.合同终止后，乙方应将商铺归还甲方，并确保商铺设施完好、环境整洁。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺从事餐饮业务达成以下协议：

一、合同背景

甲方拥有位于[商铺位置]的商铺，乙方拟租赁该商铺从事餐饮业务。双方经过友好协商，达成以下租赁合同。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方，并在返还时保证商铺的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权在商铺内从事餐饮业务，但不得从事其他违法活动。

2.乙方需保证商铺的卫生和整洁，并遵守相关的卫生法规。

3.乙方在租赁期间内，应爱护并合理使用商铺内的设施和设备，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，需向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方如需提前解除本合同，需提前[提前通知天数]天通知甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如需提前解除本合同，需提前[提前通知天数]天通知乙方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款